心态崩了 签合同前发现旁边是homeless apartment

aloya 发表于 2021-2-9 06:11
是的，是要求每个盘都有一定比例做affordable housing的，这个affordable housing没啥，据说申请条件也很 ...

哦对了，corvin apartment已经快建好了，规划是2021年fall会搬进去。不知道是不是因为这个附近的楼盘都想要在fall之前close所有房子

misty1007 发表于 2021-02-08 13:58:53
当然不是这个意思啦。。。是他们的收入是低于地区median income的30%。我稍微搜了一下santa clara的1人household 50% ami是5万块。也就是说一个人住corvin a

噢噢这个意思 谢谢解答 因为我之前看有个介绍提到了房租和收入比例 搞混了😂

disabled是指专门给disabled 这种special need可能会更综合一点感觉？

不建议买。。 周边氛围很重要。这个location不好。

misty1007 发表于 2021-02-08 14:01:24
我是听agent说新公寓都会要求放出几个unit做affordable housing给低收入的警察 教师等等去住。原来警察能挣的比new grad工程师还多是吗

教师工资低。主要原因是没有overtime pay。警察有overtime pay所以只要愿意work overtime，最后的salary挺高的。。。湾区20w不是那么难到。还有的警察是接近30w的。

刚买了one Lawrence station还有救吗

不建议签，你心里真的会一直隔应的，真的很影响心情，你对新家可能很长一段时间都喜欢不起来。租的话，大不了一两年搬走。可是毕竟花大价钱买的。
另外，也要考虑之后出手。安全啥的，不管是哪类人买房子，基本上都是大家考量的重要因素。
房子真的是随缘，还会有更好的等着楼主的。

Nuevo home owner飘过。每个人看重的点不同，觉得有concern就不要买咯。新房老房各有优缺点，你嫌附近有former homeless housing，那我还嫌老房子地基不牢地震有危险呢。往长久看，Nuevo的位置肯定是好的，大城市新房周围都会建affordable housing，上海也都是这样，见怪不怪。房子没有完美的，只有是不是适合你自己。另外，我怎么觉得，如果那里出现drug dealer什么的我觉得对于警察缉拿归案太方便了…… 简直research的时间都省了，直捣老巢。One Lawrence一整个大区就是城市，不要再把自己当乡下了…… 你在三藩城里或者纽约城里敢走一个小时？真要走你可以开车去trail……Nuevo业主本身为了小区park就要比别人多缴税，就当是支持市政建设了，要是想不开，平时可以拿这个当慈善，不用再去做其他公益活动了……

hard pass. 附近有任何廉租房和潜在治安问题的地方都是red flag

看着挺正规啊：

Calabazas Community Apartments will feature 145 studio homes in a fully ADA-accessible building on a 1-acre site near Caltrain’s Lawrence Station and the Lawrence Expressway in Santa Clara. Calabazas will offer high-quality affordable rental housing that will be integrated into the community.                    

On-site amenities will include property management and social services offices, laundry, community room, computer lab, and a pet-friendly environment. Abode will provide on-site services such as job assistance, financial literacy, computer training, case management, and health education and activities. About 80 of Calabazas’ homes will be set aside for individuals experiencing homelessness. Construction began in late 2019, and residents are expected to begin leasing homes by Fall 2021.

misty1007 发表于 2021-2-9 06:19
天呀我原来真的不知道警察收入这么高的

象警察这种经常要冒着生命危险的工作, 收入肯定不会低.