为啥豪宅在降价？

我看豪宅现在还降价卖 https://www.zillow.com/homedetai...utm_source=txtshare

但是普通房子又加价卖 请教一下这是为什么呢？是不同人群对未来的走势不一样么？还是现在钱放股票对有钱人更友好？

ddragon 发表于 2021-2-10 12:08
我觉得取决于豪宅和那个200万的位置。比如1980年底特律豪宅和1980年周围全是农田的sunnyvale小破屋。我相 ...

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又是祭出皮蓬家的时候了：
https://www.zillow.com/homedetai ... 60035/4903540_zpid/

8000尺豪宅，芝加哥好区，室内篮球场，1.7m没卖出去。。。

买房子就像买画。普通的画有个基本的定价标准，当然也会考虑买家个人感性喜好。而豪宅，你可以理解为毕加索的画，不是按照成本卖，由于其独特性，也很难加权标准化个人喜好，所以定价和售价有很多随机性。

ddragon 发表于 2021-02-10 10:41:08
买房子就像买画。普通的画有个基本的定价标准，当然也会考虑买家个人感性喜好。而豪宅，你可以理解为毕加索的画，不是按照成本卖，由于其独特性，也很难加权标准化个人喜好，所以定价和售价有很多随机性。

那有没有可能此消彼长 200万的房子涨一点 400万万的房子跌一点 最后converge了？

猜一下，因为刚需价位（比如1.5-1.8M）有再不上车就这辈子都上不了车的恐慌感？所以这个价位就bid比较crazy？

山里的房子啥时候都不香
就算不上班，出门活动一下还要开半天山路

DreamBoy 发表于 2021-02-10 10:42:39
那有没有可能此消彼长 200万的房子涨一点 400万万的房子跌一点 最后converge了？

我觉得取决于豪宅和那个200万的位置。比如1980年底特律豪宅和1980年周围全是农田的sunnyvale小破屋。我相信底特律1980豪宅和1980年小破屋在2020年的底特律依旧不能一个价。