缓解湾区买房焦虑：不买房可以all in QQQ指数基金

chengguo201063 发表于 2021-2-16 06:33
1. 万一遇到股市崩盘，股票会套牢1-3年，这期间一直租房就要牺牲生活质量，另外刚需之所以被称为刚需是因为 ...

理解且基本同意，但要补充几点：
1. 因为老人和小孩有刚需可以理解。但如果没有这层考虑，单纯因为恐慌抢着上车，觉得不买再也上不了车了，大可不必。
2. 长期租房在美国是可行的，不影响上学。也不一定影响生活质量。很多人买房还要再出租，对我来说，自己租房住哪怕小点，也比跟别人一起住生活质量要高。
3. 参考（4），个股和比特币风险太大，不适合all in。TQQQ这种3倍杠杆ETF也不适合长期持有，因为有杠杆损耗。这里没有time market和预测股市，所以并没有从历史数据中挑出那些return超级高的个例。QQQ是公认的benchmark之一，而且不单单是因为历史数据上和房价强关联。QQQ成份股就是湾区这些大大小小的IT公司。

7月的鲍为民 发表于 2021-2-16 06:46
赞这个思路
我最近也在想是买房好还是all in股市保持流动性好
湾区房子租售比太低了，现在这房价买了不涨 ...

不光是买了不涨亏，涨得不够多还是亏 ：）

这个策略如果是五年前或者三年前我是同意的。
问题是现在股市都啥样了，就一国内和全球经济基本面完全脱节的地上悬河，谁都不知道在中短期内会发生什么，就不要搞什么all in这种事了。

有钱依然先买房 至少要有一套。因为心态是不一样的。

现在的韭菜这么自信 居然劝人把首付款拿去买股票 不管qqq还是个股 风险都是存在的。还是应该敬畏市场的。

不是很多人算过了嘛 数据摆在那里 大家自己理性思考吧。

补充内容 (2021-2-16 09:27):
还有买房不只是投资啊 小年轻想不清楚吗？光想着赚钱不想着赔钱。 套牢个1-2年 你舍得割肉吗。纸上算算都是容易的，等看到首付在股市里腰斩的时候，心态真的会炸裂的。。

chengguo201063 发表于 2021-2-16 06:33
1. 万一遇到股市崩盘，股票会套牢1-3年，这期间一直租房就要牺牲生活质量，另外刚需之所以被称为刚需是因为 ...

re这个

只看过去5年，10年的话，之前有钱就all in svxy当存款的经历还记忆犹新吧

感觉当大家都想all in qqq觉得没风险的时候 就有点危险了...

jimwallet 发表于 2021-02-15 16:56:25
有钱依然先买房 至少要有一套。因为心态是不一样的。

我是没房无产阶级 股票资产几百只心态也会也不一样的

补充内容 (2021-2-16 11:41):
几百万 手残

shiyaotc 发表于 2021-02-15 17:23:20
现在的韭菜这么自信 居然劝人把首付款拿去买股票 不管qqq还是个股 风险都是存在的。还是应该敬畏市场的。

不是很多人算过了嘛 数据摆在那里 大家自己理性思考吧。

扔10年长线的风险大概可以从历史数据里看个趋势 只要定投长线风险还是小的 反倒是买一个地区的房地产没太分散

oralur 发表于 2021-02-15 15:36:37
这个策略如果是五年前或者三年前我是同意的。
问题是现在股市都啥样了，就一国内和全球经济基本面完全脱节的地上悬河，谁都不知道在中短期内会发生什么，就不要搞什么all in这种事了。

timing the market is losers game