大西雅图区自建房

Aiolia-Lee 发表于 2021-03-06 21:34:05
我们的建筑师是builder找的，他们负责衔接所有环节。感觉这个设计师还不错，不过，我发现修房子差不多还是按照自己的喜好进行了，建筑师提出的意见，我们几乎没有采纳。关于他的排名，这个我们还没有查询过，

嗯，我指的plan是全套建筑图纸，并非指floor plan。我前一个帖子说的plan最重要，是因为你有全套建筑图纸以后，就有向不同的builder询价的基准了。只要builder不太差，根据plan造出来的东西应该是一致的。

另外，既然你还刚到permit的阶段，那么我认为前期你的builder按照时间收费的原则是合理的（具体收费的标准是否合理我无法评论）。因为前期你啥都不懂，他就是个带着你走的咨询顾问，总不能白干活啊。

至于造房子要多少钱，在全套建筑图纸出来之前，谁都不可能估算出你造这套房子要多少钱，所以也不可能跟你报价。

Aiolia-Lee 发表于 2021-2-20 13:20
现在各种价格上涨，市场上流通房子太少，大家就退而求其次，买小黑屋自己建

真的了 房价涨的飞起 哭了

j_flybear 发表于 2021-03-09 08:26:35
嗯，我指的plan是全套建筑图纸，并非指floor plan。我前一个帖子说的plan最重要，是因为你有全套建筑图纸以后，就有向不同的builder询价的基准了。只要builder不太差，根据plan

所谓的全套图纸，具体有哪些方面呢？能分享一下吗？谢谢🙏！

Aiolia-Lee 发表于 2021-03-09 19:08:38
所谓的全套图纸，具体有哪些方面呢？能分享一下吗？谢谢！

你的是新建房，所以报permit的图纸就会是全套建筑图纸。

Aiolia-Lee 发表于 2021-03-09 19:08:38
所谓的全套图纸，具体有哪些方面呢？能分享一下吗？谢谢！

你的是新建房，所以报permit的图纸就是全套建筑图纸。大到地基、结构、房顶、外墙、户型，小到每一扇窗户的大小尺寸位置，全在上面了。有了这个，房子就是一个确定性的东西了。

没在上面的就是finishing的东西（装修装饰），比如说厨房的橱柜layout，厕所铺石头还是铺瓷砖、淋浴房还是浴缸，铺实木地板还是SPC，墙上涂什么颜色，用什么样的灯，墙上放多少个插座，moulding用什么款式这类事情。

j_flybear 发表于 2021-03-09 20:39:27
你的是新建房，所以报permit的图纸就是全套建筑图纸。大到地基、结构、房顶、外墙、户型，小到每一扇窗户的大小尺寸位置，全在上面了。有了这个，房子就是一个确定性的东西了。

没在上面的就是finish

那感觉我们还迷迷糊糊啊，我们并不知道窗户大小尺寸，也不知道所谓的电路铺设、燃气管道，这些都得体现在图纸上吗？

Aiolia-Lee 发表于 2021-2-23 10:16
谢谢提醒！关于permit这件事情，我确实想了解一下，不知道有没有bellevue或者西雅图区域的朋友，知道申请p ...

OPEN house 时 碰到卖家有改建图纸，不是重建，申请PERMIT预计是一个月

Aiolia-Lee 发表于 2021-03-09 23:41:59
那感觉我们还迷迷糊糊啊，我们并不知道窗户大小尺寸，也不知道所谓的电路铺设、燃气管道，这些都得体现在图纸上吗？

是的，全在图纸上。

lovebaby2015 发表于 2021-03-10 11:37:36
OPEN house 时 碰到卖家有改建图纸，不是重建，申请PERMIT预计是一个月

是哪个区域啊？

j_flybear 发表于 2021-03-11 10:45:01
是的，全在图纸上。

我了解了一下，我们已经给钱了，正在画图。就是这速度真的是不敢恭维啊！