大家都怎么催appraisal呢？

好不容易抢到个房进入贷款，没想到死死的卡在了appraisal上… 错过due date十天了，我们做了很多沟通的努力，被告知appraisal公司一直在试图联系appraiser，但是没有update。 想问问大家怎样可以有效催appraisal呢？因为appraisal delay 导致 mortgage contingency过期，万一贷款失败的话 deposit拿不回来的话 可以告appraisal公司吗？

在网上看了一圈，感觉这种delay很常见，好多吐槽appraisal误事的，很好奇 appraisal订单 就算有due date也是毫无约束力吗？

最近Wellsfargo Appraisal很慢。最有效的方法：1. 找多家银行做appraisal，谁能找出来就找谁贷款。另外几家还可以bid一下rate。2. 投诉，一级一级往上投诉

patpat, 找seller做extension吧, 跟他们解释清楚情况, 强调你们买房的诚意(seller也怕你backoff), 可以商量按delay天数进行补偿(这些钱看能不能跟loan agent说让银行出, 因为毕竟是银行找的不靠谱appraiser)

Pumpkingkk 发表于 2021-3-2 09:25
extension的意思是extend mortgage contigency 还是 extend closing date呢？

extend closing date, 一般一次晚个几天, 不行再extend
让agent好好跟seller agent解释情况, 银行好像也不能直接催appraiser, 能做的事情不多, 稳住卖家最重要

不是正常两三天？ 要不再做一个？ or 赶紧找seller extention

最近太火了，我知道有人的appraisal足足从一月底等到二月底

aficionado 发表于 2021-03-01 16:38:19
patpat, 找seller做extension吧, 跟他们解释清楚情况, 强调你们买房的诚意(seller也怕你backoff), 可以商量按delay天数进行补偿(这些钱看能不能跟loan ag

extension的意思是extend mortgage contigency 还是 extend closing date呢？

lz在哪啊，这appraiser也太坑爹了

我也碰到类似情况 后来escalate 换了appraiser

Yiima 发表于 2021-03-01 16:02:11
不是正常两三天？ 要不再做一个？ or 赶紧找seller extention

现在火的几个地方两三周才能定到appraiser 我出加急费找了几个都不肯接

Beyondthispoint 发表于 2021-3-2 09:36
我也碰到类似情况 后来escalate 换了appraiser

这个要找谁escalate呢？找lender 还是直接给appraisal公司打电话呢？

manyoushen 发表于 2021-3-2 09:27
lz在哪啊，这appraiser也太坑爹了

在东岸，房市挺火，但是还没有到要waive 所有contigency的地步