年轻人第一套房的一些困惑

最近也是利率低跟风哈也是自己的人生规划差不多也走到这一步了开始看房了，大概看房了两个月，主要集中在半岛SM，ForsterCity以及一部分redwoodcity这些区域，预算大概1.5米上下。但看来看去总觉得没什么很大的欲望去买，差不多的房子确实也有，但总觉得把钱就这么对付给了一套感觉一般般的房子还是有点难受。所以想问问大家买第一套房子的时候都是这么想法呢？有很强烈的愿望去买吗？对自己的房子很满意吗？还是从经济角度上考虑的更多一些呢？我可能还是比较穷，所以抢房啊疯狂下offer雨我无瓜。


几点让我觉得不太想买的原因吧：
1。这边sfh都很旧很破，有的加建到辣眼睛破坏格局，TH普遍采光都不太行，七八十年代的房子窗户都开错边并且很小。反正看来看去没有一套是让我觉得心甘情愿住个几年不动地方的。
2. 贵，贵，贵。什么破房子都有人加一堆钱去抢，默认价格真是往listing price上加上10+万，轻轻松松破budget。
3. 一下子涨幅惊人，看历史记录发现都不怎么行，总感觉自己是接盘侠。
4. 自己工作其实可以去南湾的office，不知道买在半岛合适不合适。
5. 不知道自己一下子背上几十年贷款会不会破坏了我的自由生活。（瞬间小康家庭变赤贫负债了）

想买的原因：
1. 就是想要自己的房子，把东西搬进去，搞书房健身房，租房还是有种漂泊的感觉（虽然买房了我依旧还是异乡人）。
2. 钱放着放着真的就越来越不值钱了啊！（顺便有什么更靠谱的投资手段也求推荐）

我的问题可能还是穷，但听说预算几百万的人也有自己的困扰。但我的困扰跟他肯定不是一个水平的哈。那么想问大家买房真的快乐吗？怎样可以找到自己的梦中情房呢？

第一套买新房！学区不太重要！上班别太远！住新房满足感真的很很很很很很高！

学区你有娃的时候超过一半的人会换房，那时候钱更多了选择也会多很多，这个预算基本不太可能一步到位（看你也是对房子本身有要求的人）


补充内容 (2021-3-5 04:21):
新房还有一个好处是不竞价！贷款方便！反正都是first time buyer的优点

开错边笑死，因为早年的房子都不装空调，所以减小窗户和让窗户不朝南，来控制室内温度。这个建筑特热就是地中海风格。

一定要有你满意的点才下手，不然以后房价跌了或者出现更好更便宜的房子时候你会后悔的。不满意就继续看。

有这种心情很正常 我第一套是07年上海 当时中环一万的房子简直觉得自己疯了 之后又陆陆续续买了几套每次都觉得好贵房子好破

提供一些感受，尝试回答：买房真的快乐吗？大部分人在抢了半天之后拥有自己第一套房的短期内，还是会快乐的。如你预想的那样，一顿设计，展望美好未来。但人的情绪并不持久，很容易被影响。假设买完房以后突然事业生活出现变故了，突然看到隔壁低价成交了，刚住进去没多久需要大修了，和媳妇因为买高了还是买低了吵了很久，心情都会发生改变。梦中情房：就是你最后买下的那套。拿下以后，你会觉得前面没买上的都有这样或那样的问题，后面新出的你也不太会认真关心了。

补充内容 (2021-3-5 04:30):
所以没什么特别需要着急的，只要你想买，下单时保持理性，不过度降低底线，早晚会买下一套能让你开心的房子。但如果讨论客观的结果，比如是赚是赔，就需要计算了。

买房一定要买喜欢的满意的，不要急着上车，也不要图便宜降低标准买个不喜欢的，住进去会越来越不开心，跌了更加影响心态。

补充内容 (2021-3-5 05:22):
你自己都说未来工作地点都有可能变化，建议想好了location再买，房子不是买衣服可以退，不合适了可以随便换，工作短期内会变location的不要着急买，除非是买一个去哪里上班都可以的location，否则现在一个commute 3 miles的房子以后会变成了13 miles

cutydudu 发表于 2021-03-04 13:18:44
买房一定要买喜欢的满意的，不要急着上车，也不要图便宜降低标准买个不喜欢的，住进去会越来越不开心，跌了更加影响心态。

补充内容 (2021-3-5 05:22):

他说的对，买房一定要买喜欢的满意的，不然以后有点什么问题，心理上太影响了，买房也是shopping，买东西要买自己喜欢的

现在1.5要在你看的这几个地方买到好房子确实比较困难，要不加预算要不换地方吧

我们结婚后才买的房，单身时还是租房自由，一个人东西也不多搬家也好搬。结婚后两个人东西多很多，多的主要都是家里领导的东西哈哈。买房后很快乐，我们对居住条件不在意，只是需要一个睡觉的地方，不需要新房，但需要个大院子养猫狗鸡鸭，种树种花烧烤什么的，最近也在家搞了健身房和乒乓球室和台球室和家庭影院。之前因为工作原因也一直在半岛看房，但后来买在南湾了，因为觉得相同预算南湾的选择性多，房子状况也更好一些。外加南湾工作机会多一些吧，后来被layoff也确实是只有南湾的给了offer。楼主可以再观望观望，疫情结束后房源多了选择性也多，即使到时候还需要加钱但至少能选个更满意的房子吧，现在好房子的房源太少了。