什么是外国人贷款

什么是外国人贷款


外国人贷款适合什么人群？
外国人贷款的适用人群是非美国公民，绿卡，工作签证持有者的贷款。 以下签证持有人也可以申请外国人贷款(H1B, F1, H1C, H4, G1 - G4, E1-E3, L1A, L1B, L2, P1, R1, TN, O-1, B1, B2)。

学生签证可以贷款吗？
可以的，国际留学生是外国人贷款的一个主要群体。一般留学生没有收入，需要用父母的收入以及资产来做贷款。 如果有H1B的留学生，可以用自己工资收入来做贷款，如果工资收入不够维持贷款的话，可以加上父母一起进行这个贷款申请。

外国人贷款能买什么房产？
基本所有类型的房产，Single Family, Condo, Newly Built Condo, Condotel, Coop, Townhouse. 按用途来分可以购买自住房，投资房。

贷款需要看国内的资产和收入吗？
不需要审核国内的固定资产，贷款人只需出示收入证明和首付证明。

贷款人和还款人必须是同一个人吗?
可以不是同一个人。国内贷款人贷款， 另一个人还贷。

没有信用分可以贷款吗？
外国人贷款没有美国信用分也可以贷款。

刚转换成美国身份，没有什么收入可以贷款吗？
这是很多人贷不了款的原因。如果您获得了美国身份并且报了税，但收入不高，这种情况下是贷不了多少款的。如果家里考虑贷款买房，务必注意在转换身份前贷款，或者家里保留一个在国内有收入的外国人来贷款，这样我们才能使用国内的收入来贷款。

外国人贷款利率和费用怎么样？
外国贷款的利率比公民贷款稍高，费用和公民贷款差不多。

国内的文件需要翻译成英文吗？
如果文件不是英文，需要翻译成英文

外国人贷款可以提前还款吗？将来可以Refinance到更低的利率吗？
外国人贷款可以提前还款。将来可以Refinance到更低利率的贷款产品。

外国人贷款的贷款金额最高多少，有最低要求吗？
最低30万美金，最高可以贷5百万美金。5百万以上的贷款我们需要个案审批。

外国人需要来美国贷款吗?
我们的贷款可以全程远程完成，不需要来美国。

在美国贷款买房的流程是怎么样的？需要多久时间？
1. 申请贷款预批信，买家知道贷款的额度，从而知道能买什么价位的房子。
2. 挑选房源。建议买家和有经验的房地产经纪合作。
3. 提交购买申请。购买合同被接受后可以开始贷款的申请。
4. 贷款申请和买房步骤：提交文件，房屋估价，贷款审批，买家拿到commitment letter(贷款承诺书)，双方律师准备过户文件，过户和贷款文件签署。
贷款从申请到结束大概2个月左右。

外国人收入证明一般什么形式呢 留学生贷款一般什么利率呢？

sherryz007 发表于 2021-4-16 23:05
外国人收入证明一般什么形式呢 留学生贷款一般什么利率呢？

外国人一般2种贷款方法，投资房不查收入贷款，或者让国内父母申请贷款，可以私信或电话3329995132