[纽约/长岛]买不到房的自我反思，求建议如何取舍？

shki 发表于 2021-03-18 12:22:58
嗯我刚才看了一下你们那边学区也不错的，现在对我们来说太远了，如果以后我和队友都在长岛工作的话是可以考虑的，谢谢分享！

一般冬天是淡季，你到四五月份再看看，夏天上市的房源比较多。

miwusenlinleo 发表于 2021-3-19 03:40
无脑入大颈啊。。。三村什么的都太远了，suffolk工作机会太少，几年后万一需要跳槽还是NYC机会多，这里早晚 ...

我们的budget在Great Neck买不到sfh，另外比较靠北边，我队友上班也有点远。
我看过你以前那个买房贴，你觉得那边亚洲人会不会太多了啊，不知道学校会不会内卷 ＝ ＝

美美QQ多多 发表于 2021-3-19 03:42
路口那个🏠好漂亮哈哈哈

是呀，如果不是在路口就好了。跟你分享一下去年错过一个很漂亮的房子，当时我还没做pre approval，后来想出offer的时候agent说已经pending了 > <
https://www.realtor.com/realesta ... _11040_M31048-92506

那还真的不一定 有的地方 学区房和非学区房就隔一条马路 你能说治安就差辣么多吗？我的第一套房就是隔学区房一个马路 走路就两三分钟 便宜十万左右 2017年买的300k不到 现在也快400k了 对面的学区房感觉涨得百分比也差不多

shki 发表于 2021-03-18 12:56:03
是呀，如果不是在路口就好了。跟你分享一下去年错过一个很漂亮的房子，当时我还没做pre approval，后来想出offer的时候agent说已经pending了 > <
https://www.r

哇 好漂亮呀 外面漂亮里面漂亮院子也好漂亮！没事，以后遇到更好的

shki 发表于 2021-3-18 23:53
我们的budget在Great Neck买不到sfh，另外比较靠北边，我队友上班也有点远。
我看过你以前那个买房贴， ...

了解，大颈这里其实南北两侧分别很明显，以火车线划分，南面的几个村华人这些年越来越多，孩子都去lakeview小学和南初高中（所谓的南校），里面华人孩子据说已经40%以上了。火车站以北是犹太人的地盘，初高中是所谓的北校，连学校名字都带希伯来名，但这几年华人也越来越多了，因为北面环境更好，更靠海边，更安静，貌似北校考试不如南校，但科学竞赛什么的，是领先的。   卷的话。。肯定卷，认识一些爸妈，都说孩子初二都学到凌晨一两点，比国内还拼，但是这就是好学区呀。。。你去syssoet或者jerico，甚至三村也是很拼的，我以前在石溪读书的时候，那里教会里面华人的孩子高中都是为了申请好大学，各种课程，各种活动，每天睡不到几个小时的，卷不卷？ 根本上是不卷没办法。。。想优秀只能这样。 想不卷又想环境好还安全，那就是白人为主的一些地方，比如manhasset，garden city或者smithtown，那里轻松一些，但考试成绩差一点点，亚裔嘛，为了申请个好学校，还是可能会选择顶级学区 - 如果父母心大，不管这么多，可能也就无所谓了，毕竟下一代算是ABC了，美国大环境变化这么快，不可能也要求他们向我们这一代人看，以前刚来美国的时候，觉得有些人高中毕业就去打打工，闯一闯，见识下社会，等发现想干什么了再去读个学位，也挺好的，我们华人嘛。。呵呵，一般不会像老外那么洒脱。这是我在长岛生活第11个年头的一点见解，lol

cececece 发表于 2021-3-18 23:47
长岛不会像湾区房子一样一直涨的，没有到时候收入会追不上房价的情况，而且你队友转码成功的话收入会多很多 ...

"长岛不会像湾区房子一样一直涨的" - 这点完全同意，感觉长岛的房价总体比较稳定，这波大涨其实都是疫情加通胀。尤其是suffolk的房子，刚需还是不行，因为LIRR实在是太慢了，如果在nyc上班，每天通勤2-4小时实在痛苦。

siyaoli 发表于 2021-3-19 04:02
那还真的不一定 有的地方 学区房和非学区房就隔一条马路 你能说治安就差辣么多吗？我的第一套房就是隔学区 ...

多谢你的信息，那我可以去看看理想区域附近的区 XD

美美QQ多多 发表于 2021-3-19 04:50
哇 好漂亮呀 外面漂亮里面漂亮院子也好漂亮！没事，以后遇到更好的

谢谢！借你吉言

manhasset  roslyn好学区 白人区 也近City 比大颈便宜点 Jericho Syosset都可以算华人区了 跟大颈南一样卷现在city的做生意的住布鲁克林 queens的华人都在往 长岛搬 布鲁克林上班住Roslyn还好 认识几家在布鲁克林唐人街有店的 夏天都要一起搬来长岛 主要现在NYC Special High 和 gifted program传要取消 就不如长岛好学区公校了 校车免费门口接 城里就算公校都要付校车钱