15年和30年的fixed 房贷利率差了0.75，怎么选？

kkrrt 发表于 2021-03-21 05:37:33
我刚做的 15年 2.125。 我自己觉得还是15年好 每个月给的利息少很多  如果楼主有其他更好的理财渠道 收益大于3% 那我觉得可以选30年， 不然还是15年

可以问一下是什么银行吗？首付多少呢？我上周打了很多银行，都是2.375%

FaNT_C 发表于 2021-3-21 11:45
选30年，不要看利息，看monthly payment，每月payment越少也好。你还要考虑15、30年的通胀，30年前汉堡3毛 ...

谢谢，我确实打算最多10年

kkrrt 发表于 2021-3-21 20:37
我刚做的 15年 2.125。 我自己觉得还是15年好 每个月给的利息少很多  如果楼主有其他更好的理财渠道 收益大 ...

谢谢哈 哪家银行呢

neptune2011fall 发表于 2021-3-21 15:49
我也选了30年的，我的理解是如果不想给太多的利息，可以一次性提前多还，或者每月多还，比较灵活。而且应该 ...

谢谢 有想过每个月多还本金，这样的话利息是会逐渐变少吗还是不变呢。我才了解贷款两三天，所以还没搞明白这个算法。

选30年的 灵活性大 你可以算算 比如15年每月还2500 30年每月还2000加额外本金500 哪个合算？

上官慧 发表于 2021-3-21 22:30
选30年的 灵活性大 你可以算算 比如15年每月还2500 30年每月还2000加额外本金500 哪个合算？

嗯！谢了。

bechone 发表于 2021-03-20 18:07:06
我在NJ，上周locked了30yr fixed @ 2.625 no fee

求告知是哪家银行

bechone 发表于 2021-03-20 18:07:06
我在NJ，上周locked了30yr fixed @ 2.625 no fee

求问哪个银行，能给loan officer的联系方式吗？谢谢

15年你付起来38%还是挺多的，要考虑到承受力，如果之后工作越来越好的选15年OK，如果稳当点就选30年。但当然是楼上有朋友说的30年的利息肯定是付的多的。

mocaroni 发表于 2021-03-21 07:28:05
谢谢哈 哪家银行呢

我找的lender 叫icghome