offer接了但又看上更喜欢的房子怎么办

现在情况比较纠结，想听听大家的看法。上周给了一个新房的offer被卖家接受了，付了1500的定金，但是今天又去看了一个更喜欢而且价格便宜许多的二手房子，入住的话需要花点钱翻新一下，但是社区和location都是很好的。不知道应不应该退出原来的那个offer呢？同时跟我们的agent那边怎么说也是一个顾虑。

补充内容 (2021-3-22 03:16):
本来没下定决心，昨天去新房房检，发现整个屋子的地板铺的有问题，开发商说你看到的就是最终的，不会改动。还专门找了华人师傅，也说新楼不应该，缝隙太明显，肯定要修。其它小问题也是一堆，比如有两扇门关不上，卧室的柜子有掉漆，有一小块柜子有进水的痕迹等等

这就是1500的意义所在啊。不要不好意思退出，也不要想着退出还要把1500拿回来不厚道了

才收1500的新房开发商是很良心了

buyer随时都可以退出，1500的定金不算多
二手房的定金一般是3%-5%, 而且这种market一般都是waive everything的，这个要是反悔了就损失大了，楼主要考虑好

新房在谈合同前定金可以退出吧。那就让agent拖一下不要快速进入合同，然后去买二手房，买下来了再退出新房合同就好。

wwtpcsuper 发表于 2021-03-20 08:56:46
新房在谈合同前定金可以退出吧。那就让agent拖一下不要快速进入合同，然后去买二手房，买下来了再退出新房合同就好。

你好，请问你说的合同是指purchase and sales agreement吗

Traven1100 发表于 2021-03-20 09:09:52
你好，请问你说的合同是指purchase and sales agreement吗

谈好价格了吗？

wwtpcsuper 发表于 2021-03-20 09:12:51
谈好价格了吗？

我的理解是offer被卖家接受的时候就算谈好了？还没签PS

交给新房的定金可以退吗？不退也可以反悔的，只是损失了定金。那个二手房一般是卖家签字收了你offer后第二天你就要去电汇总价3%的定金，那个数目比较多，一般要考虑好再汇。汇了之后反悔也可以，也是损失了定金。
求米，谢谢！

a6219221 发表于 2021-3-21 08:20
才收1500的新房开发商是很良心了

1500 是没签合同的时候给的，就是看房的时候，签合同的时候要给5%的