买新房 check list

之前验房时候，sales说因为疫情关系没有人陪同，只能自己去验，房子warrenty人员在楼下等，不懂时候打电话，所以入住时候才发现还有些忘了验房时候验，补充到list上，其实要是他陪同也不一定验的很细。手机码字不易求大米谢谢～

List
地面平整
洗衣机 电 还是 气
冰箱尺寸能什么样
阳台
车库地
软水器安装可能性
地板声音
水量 水压
风扇
空调各楼层声音
墙面是否能做accent wall
各个电源是否有电
车库门
各种门
油漆，尤其是贵子贴近地板的油漆
垃圾处理器
电器是否工作
推拉门
如何换锁
空调filter多久换
地板缝
窗户开关
门锁
柜子木板
洗手池漏水么
炉子
洗澡的热水放最大看够不够热
浴缸
马桶
看马桶电源
衣柜里的棍子是否平滑
车库热水
门框是否直
厨房瓷砖
水表运行正常读数
阳台防水
纱窗质量


工具
堵水的
珠子
尺
水平仪
激光尺-在平面图上标注各种尺寸，提前预定电视柜窗帘沙发，很多时候要等一俩月shipping
充电器手机

进去先开空调到最热
再开洗碗机
堵水

要跟warrenty要余的油漆，瓷砖
询问HOA保险

谢谢楼主，很有用！今天去验房，发现地板的裂缝远比自己想象的大，之前给offer前还说是会polish，找了华人师傅也说缝隙偏大，做工可能没做好，准备打退堂鼓了

Traven1100 发表于 2021-03-20 22:43:40
谢谢楼主，很有用！今天去验房，发现地板的裂缝远比自己想象的大，之前给offer前还说是会polish，找了华人师傅也说缝隙偏大，做工可能没做好，准备打退堂鼓了

打退堂鼓是不买的意思吗？

autothrottle 发表于 2021-03-20 23:34:58
打退堂鼓是不买的意思吗？

是啊，地板的缝隙很明显，如果是二手房，我可能自己找华人师傅换了。我买的是新房，自己再花钱换，有点接受不了。这么好的实木地板就这样被浪费了

收藏了，准备要验房

感谢分享！准备买房了正在学习