买多大面积/户型的房子方便以后出手？

第一次买房，不懂的地方比较多。暂时主要是自己一个人住，对面积户型没什么硬性要求，主要想选以后好卖，增值多的。我在一个加州小城市，房价不算很高，感觉自己可以接受2400 sqft左右的，但不确定有没有必要买这么大的，还是买1千八九的就好？有听身边的人说美国家庭人多，大面积受欢迎些，想多问问和大家验证一下有这个说法吗？ 是4个bedroom比3个好吗？

还有就是房子朝向的问题，跟父母聊好像国内喜欢朝南可以南北通风的房子。但是我查有的文章说美国人会喜欢阳光光照充足，东西朝向的房子，有这种说法吗？

关于哪种户型更好卖，其他的方面的信息也欢迎补充。谢谢大家！

感觉2000+就可以了

apeachMilk 发表于 2021-3-21 22:01
2000以下的会太小了吗

最近是个sfh就会被疯抢 大小不重要 坐标西雅图

apeachMilk 发表于 2021-03-21 23:00:55
为什么是朝西不是朝东呢

早上起床的时候太阳已经到东南了，朝东的方向晒不了一会太阳。朝西的话，夏天从下午开始一直到晚上八九点都还有阳光。这跟西雅图纬度高也有关系。有的地方不喜欢西晒，但西雅图温度不高没有这个问题。所以你要看你当地是什么情况

这个问题要看具体的地区吧。坐标西雅图，3000及以上的房子更受家庭欢迎，我们最近自己换房也是朝3000以上的看，朝南朝西我觉得都可。

yyyycccc 发表于 2021-3-22 13:39
这个问题要看具体的地区吧。坐标西雅图，3000及以上的房子更受家庭欢迎，我们最近自己换房也是朝3000以上的 ...

为什么是朝西不是朝东呢

Norwegian 发表于 2021-3-22 13:47
感觉2000+就可以了

2000以下的会太小了吗

不差钱 越大越好

其实大小不那么重要，价格比较重要... 比较第一次购房的购买力是比较确定的。如果买到购买力上限左右的房子bid起来最猛

当地主流房子。主流意味着受众最多，转手当然也最容易。