投资房什么时候卖最合适？

18年底搬到了SF，把之前一直自住的condo租出去了。现在condo租出去快三年了，想着说如果今年把condo卖掉，是不是可以根据“过去五年里至少两年是自住”的政策，少交税？18年底搬到SF之前，在condo住了四五年。

毕竟这两年多，因为depreciation，收到的租金实际都没有交税。而且这么长时间condo的房价也没怎么涨，mortgage和收到的租金相比，每个月还要往里面垫两三百块钱。假如明年condo的价格没有大的波动，是不是在condo出租没满三年之前卖出去更划算？

租金再加两三百和mortgage持平 这个听起来不错啊，租金至少cover了principle & interest + property + Hoa的话，还能有盈余就是有earning了，如果没有其他投资途径，至少可以抵通胀了

房价都没涨，你管什么5年住2年的……那个是假设你卖了后付光了所有中介费之后，如果还比买入价高，你要交税。如果你房价没涨，妥妥的loss啊～

原来depreciation可以多到能cover收到的租金，谢谢分享