西雅图的flipper这么好赚嘛

Traven1100 发表于 2021-03-30 20:18:34
不觉得这样翻新需要20-30w，盲猜不到15万。前阵子正好有朋友买了个小黑屋翻新了下，请的华人师傅花了6万刀，包工包料了。就说地板吧，前阵子正好问过华人师傅，Costco 的那种合成地板，2000sq

你确定包工包料吗？costco laminate也要2$/sqft. 西雅图人工不大可能1$/sqft

sfbayhome 发表于 2021-03-30 20:52:15
如果只是表面工程，换地板换橱柜刷墙，这些都是小事情。只要不改结构就行

这样呀 我记得是加了一面墙隔出来了一个房间 厨房是不是改结构了我不确定 其他就是那一大堆

不懂西雅图，但我有朋友刚在湾区买了老旧破房，不到2000尺，remodel找的行内朋友打得折扣（所以比市场价还要低点），最后重新装完花了30万，我去看了一下，装的100%不如楼主贴的房子，这还不算折腾了好几个月花了不少时间精力，房子这段时间还没住人，那就是又多几个月的租金成本消耗掉了

tieshouzc 发表于 2021-03-30 22:53:56
不懂西雅图，但我有朋友刚在湾区买了老旧破房，不到2000尺，remodel找的行内朋友打得折扣（所以比市场价还要低点），最后重新装完花了30万，我去看了一下，装的100%不如楼主贴的房子，这还不算折腾

我有朋友在西雅图小黑屋remodel花了40多万。而且楼主这个房子是3000多尺，费用不会低的。如果20万能弄成这样，那每个人都去买小黑屋remodel了。

yongqiang 发表于 2021-3-31 14:27
我有朋友在西雅图小黑屋remodel花了40多万。而且楼主这个房子是3000多尺，费用不会低的。如果20万能弄成这 ...

是啊，我那朋友跟我说remodel开始之前，还以为应该用不了20万，结果自己装完发现尽然花到了30万。😓

tieshouzc 发表于 2021-03-30 23:48:32
是啊，我那朋友跟我说remodel开始之前，还以为应该用不了20万，结果自己装完发现尽然花到了30万。

一般看起来很漂亮的东西都是贵的。又漂亮又便宜的东西基本上很少存在。

pending了。 btw没人说这个房子的地理位置吗？这应该是Kirkland最好的地方吧。只能说flipper挑的好。

山山水水 发表于 2021-03-30 22:09:33
你确定包工包料吗？costco laminate也要2$/sqft. 西雅图人工不大可能1$/sqft

我问的复合地板的，师傅说是home depot买的，地板铺一下很快的

underwater 发表于 2021-03-31 08:55:26
pending了。 btw没人说这个房子的地理位置吗？这应该是Kirkland最好的地方吧。只能说flipper挑的好。

这应该是98033里比较一般的地理位置 社区破 有高速白噪音 98033最好的是west market 然后是lake view, norkirk, central houghton 然后大概是这个sand hurst 其实405东的south rose hill我个人会排在central houghton后面 不要问我为什么知道这么细😂   Highland也还行 取决于在哪儿

HenriettaLin 发表于 2021-03-31 09:18:16
这应该是98033里比较一般的地理位置 社区破 有高速白噪音 98033最好的是west market 然后是lake view, norkirk, central houghton 然后大概是这个s

kirkland紧邻Clyde hill的地方应该是传统老好区吧，否则flipper也没那么大信心选它吧。