大家对商业地产投资有兴趣吗？或者谁有经验分享下

看到大家都挺有钱想投资房子的，但都是买民房然后出租。
没有看到有投资商业的？

有没有哪位有经验分享下？

在国内折腾过商铺，没赚到钱。线上经济，疫情反复，和WFH的“阴霾”下，商业地产的压力挺大的。马下，等看大佬回复。

商业地产分很多吧，办公楼算是门槛比较低的了，但是也比住宅高很多，还有仓库，商业土地，农业土地，都了解过和搞过其中一些。商业的贷款和收益和住宅差别很大，不见得想象中（租约几年）那样省心

C4A4B3 发表于 2021-4-10 06:16
商业地产分很多吧，办公楼算是门槛比较低的了，但是也比住宅高很多，还有仓库，商业土地，农业土地，都了解 ...

这个收益要到多少才划算呢？100万买，年租金能到多少才值得出手呢？

因为可买的往往是人气还没起来的地方，有时候空置期不好把握，几个月几年租不出去都有可能。
人气足的商铺价格也漂亮，非常贵的。