西雅图东区分析

原因很简单，租客住在里面不交租又不肯搬走，一大堆房东想卖都卖不了，所以没货。
有些公司大量收购住宅用地产，又截住了一部分。

沉默十字 发表于 2021-4-16 00:57
原因很简单，租客住在里面不交租又不肯搬走，一大堆房东想卖都卖不了，所以没货。
有些公司大量收购住宅用 ...

请问公司主要截什么样的房子。主要在98004吗

datasccrazy 发表于 2021-4-16 06:00
请问公司主要截什么样的房子。主要在98004吗

是的，疫情之前公司拥有500多个房产，现在已经增加到700多个房产了，我粗略看了一下，四分之三在东区，四分之一在西雅图。 公司是由利维坦资助的，约等于无限金钱，我们普通人怎么和它争？！

沉默十字 发表于 2021-04-15 16:11:32
是的，疫情之前公司拥有500多个房产，现在已经增加到700多个房产了，我粗略看了一下，四分之三在东区，四分之一在西雅图。 公司是由利维坦资助的，约等于无限金钱，我们普通人怎么和它争？！

好奇公司买这么多东区的房产干嘛？投资吗

yimushushu 发表于 2021-4-16 07:16
好奇公司买这么多东区的房产干嘛？投资吗

同问 字数字数字数

沉默十字 发表于 2021-4-16 07:11
是的，疫情之前公司拥有500多个房产，现在已经增加到700多个房产了，我粗略看了一下，四分之三在东区，四 ...

公司买民用房产？同学你确定吗？公司买的都是商用地段，本来就不是居民宅

Lolipop 发表于 2021-4-16 11:51
公司买民用房产？同学你确定吗？公司买的都是商用地段，本来就不是居民宅

公司的收入大多数都是来源于利维坦拨款的，大量购买住宅后出租
这个公司不是你常识里的公司，但它确实是一个公司

Lolipop 发表于 2021-04-15 20:51:50
公司买民用房产？同学你确定吗？公司买的都是商用地段，本来就不是居民宅

同学你去看一下invitation homes的财报就知道了

我查了一下invitation home Seattle 的listing, 东区很少啊。而且东区房子那么贵，租金要比其他地方高多少才划算啊

https://lease.invitationhomes.com/search#(center:(lat:47.53095109300765,lng:-122.17919533081489),sort:(by:distance,dir:asc),zoom:10)

Yiima 发表于 2021-4-15 07:25
最近看东区，都没啥hot home了。好奇怪。不知道是redfin改算法了还是怎么样

观察+1，感觉对买家是利好，减少FOMO情绪。