开个帖子问问学区房背后的逻辑

ghost2019 发表于 2021-4-18 12:51
如果较真的话，湾区存在类似社区的。

Satan clara，Fremont, Sunnyvale都存在类似的新建社区，建房的 ...

agree.. Santa Clara and Sunnyvale 有些新盤完全沒有任何學區..
如果有小孩肯定要送私校

ymsfd007 发表于 2021-04-17 22:04:50
大家关注点都错了，学区房重点不是房地产也不是学校，重点是社区，是父母的阶层，也就是孩子的朋友们的阶层。
一个相对贵的社区，自然而然就划分了社会阶层了，小孩子从小的玩伴也就都是这个房价的阶层的。小孩子受

总算有一个明白人！

bombombombom 发表于 2021-4-18 10:30
非学区房的房子怎么就不是asset了？
假如学区房，200万，非学区房100万，学区房涨到250，非学区房涨到12 ...

我一个字都没提非学区房不是asset，更没说过”学区房就一本万利“
我谈论的仅仅是<花出去的学费>和<学区房的价值>是不能对比的，你要说非学区房和学区房哪个asset投资更好，完全是另外一个话题。

complete_46 发表于 2021-4-17 17:15
not really 美国有房产税的

有房产税 不等于不是asset，我觉得优质房产是asset的定义大家应该都认可，如果这个共识都没有也没什么可以交流的了

因为社区的环境比较好

吃馒头我最快 发表于 2021-4-18 14:53
有房产税 不等于不是asset，我觉得优质房产是asset的定义大家应该都认可，如果这个共识都没有也没什么可 ...

我是说那个私校纯COST 对比学区房的逻辑在美国这里不成立
你什么这么大火气，中介？

complete_46 发表于 2021-4-18 16:25
我是说那个私校纯COST 对比学区房的逻辑在美国这里不成立
你什么这么大火气，中介？

我只说了”达不成共识没什么好交流的“就是”火气大“，就是中介了了，您扣帽子的本事真是有一手啊

吃馒头我最快 发表于 2021-4-18 16:36
我只说了”达不成共识没什么好交流的“就是”火气大“，就是中介了了，您扣帽子的本事真是有一手啊

您这火气还不小？
呵呵

我觉得这简直不是一个问题。有娃的家长谁不想去一个好学区？全世界的家长都一样。难道大家会觉得外国人不推娃，只有中国人推娃？

就算不算preK和K。从1年级到12年级一共是12年。如果2个娃，加起来24年了。好的学区不仅有好的home school，还有好的choice school让你抽签，厉害的娃还能去上gifted school。退一万步说，你住在好学区也可以去上好的私立啊。私立不是只有差学区的人才能上的。

上面有个帖子说得很好，好学区的家长素质会高一点。

我呆过的几个州，好学区和差学区房子价格相差不大的。差学区的房子并不便宜甚至更贵。比如在西雅图，普通学区的房子就便宜了？买普通学区去上私立的家长肯定买得起好学区的房子，因为私立很贵的。两个娃上私立的钱都可以供得起一个豪宅了。完全取决于家长的取舍。
除了个别名校，私立学校的老师工资非常低，拿的是最低工资。能去公立学校的老师都不会去私立学校。私立学校好只是因为老师对学生的关注度高一些，而且老师不是铁饭碗，相对更负责一点。

complete_46 发表于 2021-4-18 17:11
您这火气还不小？
呵呵

原来”不想和没有共识的人讨论“交流就是火气大
动不动扣别人是中介的帽子 就是心平气和
那看来您真是心平气和第一人啊