贷款能不能同时申请两个lender

买了新建的自住房。builder自家的lender 给的价格是最满意的 （主要是给5000+ 的credit），但是因为队友visa OPT 的问题，现在的agent说他的EAD 卡种类并没有列在不接受的LIST里所以他认为是可以的（各种给我们说没问题）。但是最终还要udnerwritter决定，而且还要等一周才能知道。 房子还有三十天就close 了。感觉等不起啊。 看了一些帖子说有些lender因为不了解OPT 问题会有半途又说不行的情况。
还有另外一家lender确定了没有问题可以做， 但是利息不太好。要不要同时进行两个啊，据说就是会损失一些appraisal fee。 那也比不剩十几天了告诉我们做不了的强吧。。。 想听一下大家的意见。 好难啊

可以，我目前就是这么干的。因为加价加的有点多，所以appraisal肯定会比售价低。现在哪边估价高就跟哪家做。而且我跟两边银行都说明白了，appraisal是我的concern。所以都知道对方的存在。我agent推荐这么做，说不用feel obligated，因为他们其实也是在竞争，还会互相compete rate。

kula009 发表于 2021-4-21 12:09
可以，我目前就是这么干的。因为加价加的有点多，所以appraisal肯定会比售价低。现在哪边估价高就跟哪家做 ...

感谢感谢！原来还有appraisal给房子定价的问题。那就跟两边说清楚好了，等定价出来综合一下再选。

我也考虑这么干，但是楼主你的homeowner insurance怎么处理的？ 我在Geico那边拿了quote后，两个lenders 都要request change to policy。 不会发生冲突吗？（具体什么样的冲突，我也不清楚）

借楼蹲一个答案

我不大清楚，不过你需要pull两次记录吧？

唯一的损失就是多付了一次appraisal fee。但是我agent说不同的appraiser给的价格肯定会不一样，所以差个几万块很普遍。假设肯定要补钱的情况，这样选高的不就可以省下来几万块吗？

可以的，就是appraisal要多做一次，额外的costs。最终哪个能顺利close又cost小就用哪个。

kula009 发表于 2021-4-21 12:13
唯一的损失就是多付了一次appraisal fee。但是我agent说不同的appraiser给的价格肯定会不一样，所以差个几 ...

原来还有定价的问题。了解了 感谢感谢

icezhongjie 发表于 2021-4-21 14:11
可以的，就是appraisal要多做一次，额外的costs。最终哪个能顺利close又cost小就用哪个。

是可以同时进行着最后再对比一下。

k1938slll 发表于 2021-4-21 08:31
我不大清楚，不过你需要pull两次记录吧？

45天内pull 的都算是一次。 所以这个还好啦~