西雅图地区最近降价很多啊

最近卖家有点慌啊，不少降价的房源:

https://www.redfin.com/WA/Shorel ... -N-98133/home/81959

https://www.redfin.com/WA/Lynnwo ... -98037/home/2676333

https://www.redfin.com/zipcode/98033/filter/max-price-reduced=1mo
98033 近一个月，有6个房子降价，其中5个是condo，1个是700万的高价房
https://www.redfin.com/zipcode/98004/filter/max-price-reduced=1mo
98004 近一个月，有10个房子降价，其中9个是condo
LZ的标题改成“西雅图地区的condo最近降价很多”更合适，要不然太误导人了

tonyxug 发表于 2021-4-22 07:37
第一眼反应西雅图房子这么便宜？再仔细一看，这是个Condominium style Townhouse啊，HOA都要482一个月。 ...

降价都是先从硬伤房开始的，等完美的房子都开始降价了，那就要大幅度回调/崩盘了

ipv6 发表于 2021-4-22 08:18
这个呢？没硬伤，中心位置，SFH : https://www.redfin.com/WA/Bellevue/3015-106th-Ave-SE-98004/home/25 ...

我对西雅图房市具体不了解，不过你贴的这个是一个eichler house，我看了下周围目前under contract的几个房子，感觉这个房子明显之前定价就有点太高了，周围under contract的好几个都有都3-4000尺才200万，跟它面积差不多的非eichler不少都是开价160-170万的样子。当然我对西雅图并不了解，只是其实哪里都有降价的房子，原因无外乎定价太高，房子自身有硬伤，或者disclosure上有非常大的问题。就算去年底今年初奥斯汀房市最火的时候我也见过个别卖了很久最后降价的房子。个人感觉你用一些极端outlier的数据点不是很科学罢了。

第二个1月份就上市了一直没有卖出去估计硬伤太硬

https://www.redfin.com/WA/Sammam...=1&utm_content=link
这个也不知道啥问题。

感觉offer多的 抢的狠的 都是没有硬伤 或者是大家的dream home所有人都想要

murrary franklin 在sammamish的盘 从2m 2个月内涨到2.32M 也是出来一套没一套 最后剩一套暂时没卖出去是因为在路边
https://murrayfranklyn.com/Communities/kensingtonenclave

2月3月的确疯狂 硬伤高速房 加价秒没
感觉现在好房子依旧在疯狂的卷 差一些的房子渐渐地没人抢了 甚至会降价  

楼主举的例子有点极端，这两个房子换你也不想买吧？

第一个也太小了吧。。

这周来看的话，好地点好房子加价还是挺恨的。

yongqiang 发表于 2021-4-22 06:09
楼主举的例子有点极端，这两个房子换你也不想买吧？

涨价的房子也很极端啊，中介们动不动拿几个M的房子举例说涨的多😄

楼主你看看brk的，还是很火爆

mallow123 发表于 2021-4-22 07:11
楼主你看看brk的，还是很火爆

bellevue属于BRK不？
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... unit-27D/home/36385