抢到喜欢的房子 但是觉得买贵了 不开心

买房者和投资者的不同处，买房人买的是家，投资者买的是利益最大化。你买到家的时候，可能已经踩死了几个投资者了。除了上帝，没人知道今天的你究竟买的是家还是利益最大化。过个一二十年，你肯定是投资者了。

为什么大家都这么好运气才贵5万，我买的房子特别烂要准备十几万重新装修不说，而且apprasial当时就低了16万（现在看起来apprasial还是往高了估的）。从4月买入开始到现在又过了3个多月了，周围持续价格下滑，最开始是一两个月是周围精装的房子比我家还便宜十一二万卖出了， 再过一两个月更离谱了，价格越跌越猛，和我房子一样大小面积装修不好但是依然比我买的这个好一些的房子，都比我的买入价便宜20多万还挂着好久卖不出去，估计过段时间还要继续降价。。。。算上装修我感觉至少亏了30万以上。但是不装又没法住人实在基础太差。我这个房子现在直接降价35万我觉得现在的市场上绝对没人接盘。周围人都没有这么倒霉的，最多也就亏个个把万。

太懂lz的 buyer‘是remorse了！我们在南边也是下了n个offer不中，而且有两次都是差2k这种，一气之下遇到一个location和学区都是最理想的（只是房子有点老）直接加了20%拿下了房子，然后就开始各种buyer’s remorse, 觉得贵了，觉得银行appraisal肯定要差四五万，结果银行直接waive了appraisal、让我们自我安慰可能银行觉得房子值这个钱。现在越住越满意了，毕竟是刚需，早点有个窝心理上还是很愉悦的。几万块钱其实回头看真的也不算啥。

ken酱小天使 发表于 2021-08-10 16:30:36
为什么大家都这么好运气才贵5万，我买的房子特别烂要准备十几万重新装修不说，而且apprasial当时就低了16万（现在看起来apprasial还是往高了估的）。从4月买入开始到现在又过了3个多月了，周

买完后也持续关注房子。没有出现价格范围内更喜欢的而且相似的房子一直在涨。现在越住越满意。冲动也不总是坏事 😂。前房主还留下了好多有用的东西给我们，每天都有新惊喜发现。 一见钟情的房子和人一样，喜欢就是喜欢。很难有代替的。

补充内容 (2021-08-11 10:03 +08:00):
不好意思回错人了，应该quote 我楼上的。

ken酱小天使 发表于 2021-08-10 16:30:36
为什么大家都这么好运气才贵5万，我买的房子特别烂要准备十几万重新装修不说，而且apprasial当时就低了16万（现在看起来apprasial还是往高了估的）。从4月买入开始到现在又过了3个多月了，周

装修按照自己喜欢的风格。住着应该会满意吧。反正自住房也不会几年内就卖，买了就好好装修住吧。  祝自己的房子和住公寓不一样的感受，豪华公寓也不行。

ken酱小天使 发表于 2021-8-10 16:30
为什么大家都这么好运气才贵5万，我买的房子特别烂要准备十几万重新装修不说，而且app ...

加米鼓励先安心住19年降这么多也都回来了

ackkworld 发表于 2021-8-11 16:31
加米鼓励先安心住19年降这么多也都回来了

谢谢鼓励，我已经心态崩掉了，当时3月4月在巅峰所有房子不加20多万就压根不用看，结果上套了把这个超级烂的房子一头脑发热加了20多万，而且这个房子本来list价格其实就比同期房子贵了10万。这个烂房子压根没其他人跟我抢。现在每天都在后悔当时apprasial低那么多，其实咬牙交5万罚金退出offer就好了，当时也不知道房市会怎么走，一时糊涂没下这个决心。现在回头看就是10万罚金退出offer都不亏。现在就想着熬时间看能不能把房子价值熬回本吧。。。。。

ken酱小天使 发表于 2021-08-11 19:22:06
谢谢鼓励，我已经心态崩掉了，当时3月4月在巅峰所有房子不加20多万就压根不用看，结果上套了把这个超级烂的房子一头脑发热加了20多万，而且这个房子本来list价格其实就比同期房子贵了10万。这个烂房子压

你又不卖房，亏多亏少你也不知道啊。
不过损失的押金可是实打实的现金。你现在说狠话，什么押金损失五万十万都值得，可真有这样的机会，你可能又会同样的患得患失。
毕竟存这么多现金也不是件容易的事儿~

ken酱小天使 发表于 2021-08-11 19:22:06
谢谢鼓励，我已经心态崩掉了，当时3月4月在巅峰所有房子不加20多万就压根不用看，结果上套了把这个超级烂的房子一头脑发热加了20多万，而且这个房子本来list价格其实就比同期房子贵了10万。这个烂房子压

mm别多想了，那么多南湾18年买到高点的。过几年回头看这些都是小事。有自己的家好好住着就最值了。

5万真的还好啦，我觉得我买贵了10万。而且情况跟lz特别类似，估计都没人跟我bid，糊里糊涂的加了20万的early offer。后来仔细比较了一下，觉得确实是买贵了。同区里出到这个价的要么比我买的房子位置好装修新，要么房子大个300sqft，要么院子大1000sqft。。。

只能安慰自己住到开心就是赚到了。