惊呆！belmont同一小区三个房子两个月差了30万

如题。。。最后一套加到1.9M (3b2.5b 1450sq ft lot 2600)，这么小的lot不知道 appraisal 能不能做下来。另外看最后一套agent是国人，不知道买家是不是同胞, 完全是被被忽悠上车了。。。

https://www.redfin.com/CA/Belmon ... r-94002/home/761972
第一套2/19成交  1.57M
https://www.redfin.com/CA/Belmon ... -94002/home/1133088
第二套 3/26成交 1.61M
https://www.redfin.com/CA/Belmon ... -94002/home/2059006
第三套 4/21成交 1.92M

这房子另个帖子提到过。前两个房子floorplan比较奇特 厨房尽然在二楼，第三个是最正常的 二楼三个卧室 而且两车位。当然1.9肯定是太贵了

确实感觉多出来的东西不值30万，15万能接受

同情最后一套房的买家，哎

最后一个是多了个车库还是storage room吧，多个车库挺重要，我也会加价的。一个车位太难了。

u1s1现在市场就是火 连santaclara那个什么nuevo release都要连夜排队了 冤大头总是多

cicisisi 发表于 2021-4-25 05:09
确实感觉多出来的东西不值30万，15万能接受

我非常同意！多15-20万吧。但是将来卖的时候，买家只会比较同小区每平方尺的单价，哪里看得到一个小区别家的详细的 floor plan 呢？出价也是按照单价计算总价来估算一个 reasonable price。