请问西雅图预算1.1M买哪个地方的SFH比较好出租啊？

acheles 发表于 2021-04-25 16:03:48
嗯，谢谢提醒。已经考虑到了，所以我说湾区和seattle各住半年，因为实在受不了阴雨天，所以只有夏天去seattle住，冬天还是住在湾区。

最好的夏天自己住，连绵阴雨的冬天想出租恐怕很难哦，要考虑到持有成本啊

jiuliaohui 发表于 2021-4-27 02:13
最好的夏天自己住，连绵阴雨的冬天想出租恐怕很难哦，要考虑到持有成本啊

西雅图工作机会多，也有好大学，想到可以租给new grad或者学生，应该不难租吧。还是说在西雅图大厂工作的都是有房的，new grad比较少？不太了解当地的情况。

almondwang 发表于 2021-4-27 01:15
非常同意。
这种异地投资普通民居，炒高当地房价，特别讨厌。

这也是中国人的优点，懂得投资，懂得长远规划。而不是只看眼前利益把赚来的钱全部花掉。因为房产在哪里都是最好最稳定的投资，除非这个国家崩溃。

当然了，我赞同你说的，如果毫无限制任由有钱人到处全世界炒房，只能引来全世界人对中国人的反感。

biomedicineman 发表于 2021-4-27 02:31
这也是中国人的优点，懂得投资，懂得长远规划。而不是只看眼前利益把赚来的钱全部花掉。因为房产在哪里都 ...

德州的老莫做剪草，装修。辛辛苦苦攒了点钱，终于可以买套小房子了。

拖家带口的去看房，殊不知这个价位的房子早已经被中国人看中做投资房了。
cash offer，加价，外州投资的都不用看房，直接cash下offer。
这就是德州的现状。

老莫们根本抢不过他们。这让他们如何不讨厌中国人。

almondwang 发表于 2021-04-26 11:36:44
德州的老莫做剪草，装修。辛辛苦苦攒了点钱，终于可以买套小房子了。

拖家带口的去看房，殊不知这个价位的房子早已经被中国人看中做投资房了。

这种事不只发生在老莫身上，还有为他行业的老中和白人，这些炒房团并不会对当地的经济起到什么实际的帮助，他们既不关心当地的民生，也不会因为自己买到好区替别人发声，当地华人被老黑劳模歧视仇恨的时候他们也不会站出来捐款帮助。

almondwang 发表于 2021-04-26 10:15:05
非常同意。
这种异地投资普通民居，炒高当地房价，特别讨厌。

额 戾气有点重吧 首先说明其实西雅图的 也不希望房价被炒 但存在即合理 人家有钱想在哪买房子不还是自己的自由吗 虽然咱们被降维打击了挺不爽 但这也没办法啊犯不上指责加州人民吧 显得怪小气的 如果西雅图人愿意也可以去Austin 北卡啥的去降维打击别人

补充内容 (2021-04-27 02:50 +08:00):
我也是西雅图的

aprilxuqqq 发表于 2021-4-27 02:49
额 戾气有点重吧 首先说明其实西雅图的 也不希望房价被炒 但存在即合理 人家有钱想在哪买房子不还是自己的 ...

有些西雅图本地人还真那些投资客把房价炒高了好。自己住的房子蹭蹭涨价，自己资产增值了。yeah。

这些人真是只看表面眼前利润，不去想长远下去对社区和自己生活的影响是非常负面的。

我其实就是想把股市变现的钱拿出来买个度假屋，一来改善生活，二来能保值和增值。这些闲钱存银行利息低，再流回股市这个点位不敢入场，投资商业地产水平不行，而且我们公司office招租一年多了还租不出去后来直接打折卖了感觉商业地产风险也大，做生意的话没那个头脑，身份也不允许。所以思来想去还是觉得买个度假屋最符合我们的实际情况。也没想到当地人这么抵触我这样的想法。不知道大家认为现在股市变现的闲钱应该怎么投资？我们之所以在西雅图买度假屋而不是在本地湾区买一是因为度假屋买在本地没什么意义，二是湾区房子太贵我们也买不起。PS: 我们并不是囤房炒房，我们也是会住进去，到时候也算是半个当地人吧。08年金融危机前夕中东特别是伊朗人组团来湾区炒房，结果房市崩盘被干得一蹶不振。这次的房市牛市他们没怎么参与是因为还没缓过来吧。还是说他们投资了其他的方向？有人了解吗？

almondwang 发表于 2021-04-26 12:05:08
有些西雅图本地人还真那些投资客把房价炒高了好。自己住的房子蹭蹭涨价，自己资产增值了。yeah。

这些人真是只看表面眼前利润，不去想长远下去对社区和自己生活的影响是非常负面的。

反正我真没这种想法 就算已经上车的人 以后还要换房吧？ upgrade换房的时候卖了现在的房子 卖的贵买的也贵能占到什么便宜…
可能多套房的人会有这种想法吧😂

almondwang 发表于 2021-4-27 03:05
有些西雅图本地人还真那些投资客把房价炒高了好。自己住的房子蹭蹭涨价，自己资产增值了。yeah。

这些 ...

有一说一，现在以及未来西雅图房价飙升，根本原因是大量高薪tech新人搬迁到西雅图。一方面湾区价格太高导致很多有钱人exodus，另外一方面各种tech大厂看好Seattle，跑来设立campus，自然抬高房价。你应该去怪那些资本家；去怪Google Amazon Facebook 要他们把local campus全部扯了，房价一定蹭蹭下降。lol

炒房团真想炒，应该去更便宜的更有投资增长空间的地儿，西雅图已经很高了，越来越不市场异地投资了。