关于房子交易solar pannel的问题

JunnanL 发表于 2021-05-05 16:02:19
最近刚签了一个transfer lease，其实很正常啊。ppa也不贵，如果生产的更多，会拿到credit back；通常都是用的更多，那就按使用量付钱。

相对来说每年的单价会涨，你要是就住一两

卖房时候买家不想续不是很头疼吗😅

suoyuly 发表于 2021-05-05 18:39:50
卖房时候买家不想续不是很头疼吗

这楼里80%的人都觉得没问题吧 … 就是这么一个小东西，大部分人都不介意 …

我买断了卖家的solar 现在用着很香啊。上次停电的时候邻居家没电，我和我男朋友完全不知道停电了

brokenstone91 发表于 2021-05-05 20:17:01
这楼里80%的人都觉得没问题吧 … 就是这么一个小东西，大部分人都不介意 …

理解的话99%觉得没问题

suoyuly 发表于 2021-5-6 09:39
卖房时候买家不想续不是很头疼吗😅

不会，至少湾区大多数房子肯定不会
我买的时候看到solar这一项压根没考虑，后来才研究的

很多美国人还挺喜欢安好了，尤其是安装太阳能一般都会顺便把屋顶检查一下；我们那儿一条街都装了，这种情况下也没法挑～

disclosures里有专门一项问房子有没有太阳板。 Seller 是check了yes还是no呢？

RE8888 发表于 2021-05-05 22:50:15
disclosures里有专门一项问房子有没有太阳板。 Seller 是check了yes还是no呢？

有 disclose是lease的...

suoyuly 发表于 2021-5-4 20:12
lease如果接了就要签剩下的十几年，收费是按系统产生的电量... 这个房子估计就自己住一两年，再租或以后转 ...

楼主如果只住一两年，那值得买房，卖房吗？

suoyuly 发表于 2021-5-6 09:39
卖房时候买家不想续不是很头疼吗😅

正常买家没人在意

suoyuly 发表于 2021-5-7 07:01
有 disclose是lease的...

那你就接过来吧， 然后pay off（就算房价的一部份吧）， 这样以后refi和re－sell 的时候比较方便。