四五月市场是不是冷一点了，大家现在对未来两年房价怎么看？

lisahg 发表于 2021-05-09 10:22:51
事实上，房市中，人人哀嚎房源太少，这里有一个误解，认为上市的房子不多。事实上，很多地方拿出来卖的房子数量大于2020同期。从数量上讲，供应并没有减少。只是需求增加了。这个需求是疫情造成的demand

去年这个时候为啥需求不高，今年疫情快结束了反而高了。通货膨胀预期不变，demand就不会降

xodarap 发表于 2021-5-10 02:12
去年这个时候为啥需求不高，今年疫情快结束了反而高了。通货膨胀预期不变，demand就不会降

各地的人口结构不一样。如果长远看，baby boomer正在进入大换小，或者搬离房子进入老年公寓的阶段。与接盘人的数量对比，在各地会形成新的市场动态。

坐标Austin 没感觉降温 好学区像样的房子还是疯抢 房租也涨了很多 感觉市场刚需远比房子多 硬伤房现在没人抢了

报个自己的dp吧 Sunnyvale 交通房 没有特别硬的硬伤 一共三个offer 一口价 没有counter 比上个月一摸一样的房子少五万成交

环保低碳猪 发表于 2021-5-12 06:00
报个自己的dp吧 Sunnyvale 交通房 没有特别硬的硬伤 一共三个offer 一口价 没有counter 比上个月一摸一样的 ...

加价多少？

路怒路怒路怒 发表于 2021-05-11 15:31:52
加价多少？

10万 我觉得listing price 没啥参考价值 我只看sold price

环保低碳猪 发表于 2021-05-11 17:07:53
10万 我觉得listing price 没啥参考价值 我只看sold price

请问是在94085的某个town house吗

deerrrrrr 发表于 2021-05-11 17:59:29
请问是在94085的某个town house吗

不是 是sfh

xodarap 发表于 2021-5-9 10:12
去年这个时候为啥需求不高，今年疫情快结束了反而高了。通货膨胀预期不变，demand就不会降

去年同期疫情刚开始，买房需求被抑制了，很多open house都没人去看怕传染。

好房子还是抢，感觉offer没有湾区房子收的多。但是加价比往年厉害。。。坐标west LA。第一轮有4个offer都是加了8%，还在等seller counter