四五月市场是不是冷一点了，大家现在对未来两年房价怎么看？

四月份LA的市场感觉没有前两个月那么疯了，不知道西雅图和湾区怎么样？还在抢房的朋友们能不能讲讲，楼主尽量都给加米！

是这样的，楼主bid到一个房子还在escrow，出的价已经很高了，然后因为appraisal出了问题，现在贷款利率就不太理想，arm比有的30年fixed都贵。本想着过半年refi的，前两天耶伦又提及加息，现在有点怕，别到时候refi不成，房子又买在高点，亏到姥姥家。。。



补充内容 (2021-05-09 07:59 +8:00):
啊补充一下，楼主还有contingency的，如果实在觉得不合算是可以退出的，所以在纠结。

还能怎么看。去年这时候论坛里全在议论房价会跌，现在翻出来看都是啪啪打脸

报个自己的dp吧 Sunnyvale 交通房 没有特别硬的硬伤 一共三个offer 一口价 没有counter 比上个月一摸一样的房子少五万成交

什么时候买房贴完全没有关注度了，房市才会真正冷下来，那么多一直观望，等着房价回调就准备入市的买家，离真正冷却还太早。
反正回过头一切都是可以验证的，很希望有回调，但最后总被现实打脸。

四月mls统计数据刚出，西雅图SFH相比上月还在涨…

补充内容 (2021-05-07 15:14 +08:00):
四月统计数据其实是三月的offer价格

ninjax 发表于 2021-5-7 15:13
四月mls统计数据刚出，西雅图SFH相比上月还在涨…

补充内容 (2021-05-07 15:14 +08:00):

是，这样五月初只能看的三月的bid价格，这就有两个月的delay了，如果每个房子收到的offer数之类的信息能在pending之后马上就上传到一个地方就好了，信息透明及时，房价也不会这样盲目波动。

还在涨 但listing也多了。观望下5.6月

不评论不指导别人，我自己的话只要有钱会不停的买房买地，to the moon，因为大城市永远看多。别人不买就我买更好，因为没竞争。不要计较bid过程的1,2万，投资要看大方向大趋势，为了几万仅仅计较的回头看都是丢了西瓜捡芝麻。

坐标LA， 没觉得房市有冷静下来。亲身体会，最近在买房。

五月一般是全年的hot month....何来冷一点的说法

坐标湾区 agent的一手信息 现在收offer 的数量明显下降了很多  三四月份收十几个offer很正常 现在可能六七个算多的 但是bid后的价格还是很坚挺
我觉得随着inventory上升 加上那些无脑加价的买家都已经上车 疯狂加价的现象会缓解 但是大幅跳水也是不太可能 建议遇到喜欢的 在不疯狂加价的 前提下出手

ldn005402 发表于 2021-5-8 01:12
坐标LA， 没觉得房市有冷静下来。亲身体会，最近在买房。

这位同学在看哪个区域？