买完房怕站在了山顶。

yongqiang 发表于 2021-05-18 19:18:33
我觉得利率更重要，每个月的房贷有一半是利息，利率差一点房贷就差很多。refinance之后又要重新开始交30年……房产税和房价没什么关系，第一年是按照前屋主以前的估价交税的，之后每年政府估价微调。我看

Refi之前你剩下20年的话，你30年的term也可以按20年的payment，20年付完

haoyannpu 发表于 2021-5-19 10:41
那加州这点着实有点坑了。之前待过的几个州大部分都定期评估，所以不太存在这个问题。
那这么说，加州岂 ...

加州每年估值只能涨2%，翻倍了也是2%，明年不涨那就不涨。。。

haoyannpu 发表于 2021-05-18 19:41:52
那加州这点着实有点坑了。之前待过的几个州大部分都定期评估，所以不太存在这个问题。
那这么说，加州岂不是房价便宜时候买的房子，里里外外都赚翻了。

是的，只要不卖税就是几十年前售价的基础。 reference：著名的Prop 13

会当凌绝顶，一览众山小

去年二月份买房的人 当时可能也觉得自己站在了山顶上

我一直有疑问，怎么能查到sold price？必须是agent才能查么？

divinecake 发表于 2021-5-19 19:54
我一直有疑问，怎么能查到sold price？必须是agent才能查么？

都是public record，redfin之类的各种软件都能看到呀

lz不会是在某些agent拉的专门买新盘的群买的吧

austurela 发表于 2021-05-19 05:52:18
lz不会是在某些agent拉的专门买新盘的群买的吧

买新盘会高高站岗吗？不是一般都是新盘价格低哇？

xactobear 发表于 2021-05-19 05:45:51
都是public record，redfin之类的各种软件都能看到呀

德州是看不到历史sold price的好像