买完房怕站在了山顶。

坐标Dallas. 因为看不到sold price, 所以目前Listing price 基本离 3月 purchase price 还低不少. 但比当初Listing高. 有点小忐忑. 好怕站在山顶吹吹风。。。

hellossa 发表于 2021-5-19 09:10
腰斩也不至于吧 损失几万 （比列高啊）也挺心疼的呢😅

如果你不怕腰斩的话，那真的在任何时候都闭眼买了。
几W块，真的换不来有房子的开心。
添置喜欢的家具，在院子里种花种草，你的周末不再是leetcode或者发呆，你会转HD,LOWES,本地nursery。
本地的各种租房群，房产群，因为你有房子，你有了更多的谈资，也认识了更多的朋友，有了更多的投资机会。
如果放到今天，让我损失10w，或者损失房子带给我的快乐和归属感的话，我会毫不犹豫放弃10w的。
未来很长，我相信你的人生能赚到无数个10w，但年轻时候无忧无虑，却有归属感的生活，真的不会再有了。
有道是：
花有重开日，
人无再少年。

从长线来看，房价最差也会随着自然通胀上涨的。只要你手里的cash能撑几年挡挡风雨，其实也还好。

haoyannpu 发表于 2021-5-19 09:37
如果你不怕腰斩的话，那真的在任何时候都闭眼买了。
几W块，真的换不来有房子的开心。
添置喜欢的家具 ...

就和你说的一样，花有重开日，人无再少年。
归属感也是个双刃剑，周末把时间花在自己身上，刷刷LC和看看tech blog，感觉比逛家具市场更能提升自我。未来要回国的话，这种归属感不要也罢。

湾区土豪分分钟all cash去兜底，没啥怕的。

acheles 发表于 2021-5-19 03:58
湾区土豪分分钟all cash去兜底，没啥怕的。

哪天土豪就不遮风挡雨了 怕啊。。毕竟人生第一次大投资。。

怕也没用啊，做好心理准备吧。Hope for the best prepare for the worst。比如考虑一下极端情况下的strategic default。

亏也不会太多，长远来看早晚上车总要上车

不用怕 -- 西雅图，listing price已经跟3月sold price一样了，但是加价还是一样疯狂。

mmio 发表于 2021-05-18 14:26:14
不用怕 -- 西雅图，listing price已经跟3月sold price一样了，但是加价还是一样疯狂。

西雅图哪个zipcode这么干？可以看到成交价了吗？

mmio 发表于 2021-05-18 14:26:14
不用怕 -- 西雅图，listing price已经跟3月sold price一样了，但是加价还是一样疯狂。

因为各个网站已经按3月成交价重新算了估价。这就已经是20%的了。然后现在List用的是现在的估价。但是买家还在给超过20%的Offer。看着真的怕没法上车。

今天刷题了吗 发表于 2021-05-18 14:40:53
西雅图哪个zipcode这么干？可以看到成交价了吗？

基本Close一个月。现在一个月前的都能看到Sold Price了，附近如果有房刚卖网站的估价都会按这个成交价更新。东区学区价格吓人。目前还在不断加价。