对于listing price的疑惑

beanbean3610 发表于 2021-05-22 23:37:36
无比赞同

我也这么觉得，至少在西雅图，出多高感觉都有人家
加30万。这种情况下，钓鱼价对卖家反而亏。我见过有两个condition差不多同location的房子，A比B早出一周，比B低list20万，最后成交下来比B低18万。

现在房市比较火，不可避免bidding虽然这是个耗时耗神的过程，但是坚持自己想法很重要😂buyer agent 肯定各种鼓励加价然后买到房子拿大额佣金，但是我觉得只要自己订好心理价位，买自己满意的房子就不怕他们耳边风吹风怂恿你~

dd123zhou 发表于 2021-05-22 22:07:39
这个要靠自己把握了… 如果均价比上个月成交的高出十几二十万，那真要考虑下是不是给高了…
最近市场上 back on market 的房子多了起来，估计上个月抢的太疯了

有没可能back to market 是因为卖家贪 想多赚点钱 之前地里就有这种例子 卖家死活卡closing date

HenriettaLin 发表于 2021-05-23 09:35:00
有没可能back to market 是因为卖家贪 想多赚点钱 之前地里就有这种例子 卖家死活卡closing date

不知道，现在不是好时机吧…
我的agent刚和我说南湾开始凉下来了，让我别着急…

FennyZ 发表于 2021-5-24 01:31
agent来现身说法：如果这个市场上只有你一个买家，拼命让你高价的agent那肯定是无良黑心。但现在问题是现在 ...

话是这个道理没错。但每个人的口袋也有深浅，这次没赶上趟被price out也是没办法的事。加几十万就是月供多几千。在现在这个行情下，不少普通家庭一开始的budget就已经挺撑的了，一时冲动再加个二三十万，可能后面的几年都会过得很艰难。所以说加价还是要量力而行。