[请教]有没有能一目了然看房子各种信息的方法，尤其学区

感觉很多信息redfin, zillow都不全，什么super fund，地震带，liquefaction zone，高压线，噪音...
学区评分那个filter貌似是取周边学校评分最高的的那所，比如可能中学9分小学6分，完全没有参考价值。great school那个分貌似也不太准，可能亚裔在里面academic progress其实不错，就因为diversity什么的，评分被拉低了。
一个个点开去研究感觉略有点麻烦。有什么好办法吗？

你可以找一个full service负责任的agent帮你看，不过rebate就别想了。disclosure有一些信息，不过高压线噪音什么的肯定就凭经验了。
1M+的投资如果看看这些都嫌麻烦的话，还是去买大盘吧，别买房子了，房子是主动投资，不上心容易被坑。。。

学区很复杂，而且每个人的教育理念也不完全一样，自己做功课还是有必要的，有问题可以在版上问。

其实看多了之后大部分学校的情况也都烂熟于心了 😅

以前老美同事分享过一个first time home buyer文档，里面有个资源是这类的，我之前在地里也发过，https://docs.google.com/document ... lNFHvZWJ-HHnOY/edit

之前有个资源汇总里头有个网站是这类信息的，你看下https://www.1point3acres.com/bbs ... &page=1#pid14869165 的第一个google doc文档里面的汇总

carefree 发表于 2021-5-24 12:34
学区很复杂，而且每个人的教育理念也不完全一样，自己做功课还是有必要的，有问题可以在版上问。

学区怎么个复杂法？华人应该看哪几个类别指标？

justdoitya 发表于 2021-9-19 11:44
学区怎么个复杂法？华人应该看哪几个类别指标？

复杂比如抽签校多和情况各异，比如一个学区有几个不同的天才项目，比如某些学校成绩好但是硬件很差，等等。

没有“应该”看哪几个指标，每个人都有自己的教育理念。如果你的理念就是随大流（not judging，这是一种在没有时间或者不想做太多研究的前提下，合理的低风险策略），那么统计意义上华人新移民比较看重的是统测成绩高，藤校录取多，亚裔数量多，free lunch少，资源向尖子生倾斜等等。

carefree 发表于 2021-9-19 20:36
复杂比如抽签校多和情况各异，比如一个学区有几个不同的天才项目，比如某些学校成绩好但是硬件很差，等等 ...

“资源向尖子生倾斜”这个有点不够convince，华人新移民都这么自信自己的孩子都一定是尖子生？

我在国内读的高中就是教育资源平均，不搞提高班尖子班，结果尖子没拉下，且考上普通一本的人的比例尤其高。我个人感觉这种模式对资质一般但努力的学生很有好处。反倒是有些高中，全年级根据入学考试划两个重点班突击培养，其他人放养，进不了重点班的人三年高中都过得很颓废。

sjc_coder 发表于 2021-9-19 21:52
“资源向尖子生倾斜”这个有点不够convince，华人新移民都这么自信自己的孩子都一定是尖子生？

我在国 ...

这是基于我身边的情况，可能以偏概全了。在亚裔人口不占上风的学区（which is 西雅图东区除了爆抢那几个之外的大部分学区），资源向尖子倾斜基本就等于向亚裔倾斜，所以华人会选另一个才怪。