装修款可以加入房贷吗

新手想请教一下 装修款可以加入房贷吗？有没有哪些lender可以计入？打算下一个offer，比pre-approval的低，但是房子质量比较破需要装修，想问有没有可能把装修款放入mortgage一起贷到？谢谢🙏

不太可能，因为1房贷比装修贷款利率低，银行不会做亏本生意的。2房贷的本质是用你的房子做抵押，银行会根据房产现在的估值决定贷多少钱给你。是现在的估值，你装修是将来，万一给你钱，你没用来装修呢。

如果你想手头钱多一点装修的话，可以减少首付比例，或者做其他贷款。

小小小熊猫 发表于 2021-05-26 19:39:05
不太可能，因为1房贷比装修贷款利率低，银行不会做亏本生意的。2房贷的本质是用你的房子做抵押，银行会根据房产现在的估值决定贷多少钱给你。是现在的估值，你装修是将来，万一给你钱，你没用来装修呢。

如果你

明白了 谢谢

可以之后再考虑重新贷款。我当初买回来的房子比较破旧。装修后 房子算是价值高了 恰好这几年房市都有涨一点 然后利息又有下降。就重新贷款cash out 不过装修真的是一个很头痛的事情

同考虑 装修 确实比贷款利率高好多。