我就是Renna Shee!

isabellaBear 发表于 2021-5-27 05:42
“于是我们开始协商价格，决定拿Zillow评估价上下”

湾区，房子，zillow评估价？？

agent不是也需要考执照的吗？

我觉得这个中介的回复也给我们一些思考，怎么样定义一个好的中介。是卖的高买的低就叫好中介吗？是不是前提是有一定的职业操守是一个基本可以信赖的人呢？如果卖的高买的低是通过欺骗对手或者某些灰色空间的途径，我们作为受益方，真的觉得ok吗？如果我们鼓励这样中介的存在，那在某个时刻，我们不会成为亏损的那一方吗？我不觉得是卖家的错，没有完美受害者。这个中介这么嚣张，根本上就是觉得大家都愿意为了目的不择手段，她作为一个愿意这样的人不愁客源。我们能够帮助这个市场的就是尽量避免和这样的中介合作，尽管她能帮我们卖的高买的低！美剧better call saul里面，saul就是一个这样的律师，可以通过骗人不择手段的打官司，最后的结局呢？我觉得还是蛮唏嘘的。

补充内容 (2021-05-28 05:27 +08:00):
我自己也被这样的中介用隐瞒信息和编假offer的手段坑过，和介绍的朋友吐槽，朋友说，他们只要会用这个中介，不要做他的对手，中介就会帮他们争取利益最大化，还是看会不会用人。这个和我自己的理念太不一样了，大家都鼓励自己的中介为了利益不择手段，最后就是囚徒困境，谁不这样谁吃亏。

alidongge 发表于 2021-5-27 15:09
您的嘴脸反映了您四十年来可悲的人生和混乱的人际圈。
讲道理就别谈钱，想拿钱就冒出来给群众讲道理。多么 ...

当机立断

christina_liu 发表于 2021-05-27 14:21:25
我觉得这个中介的回复也给我们一些思考，怎么样定义一个好的中介。是卖的高买的低就叫好中介吗？是不是前提是有一定的职业操守是一个基本可以信赖的人呢？如果卖的高买的低是通过欺骗对手或者某些灰色空间的途径，我

手动点赞👍理性思考

“老娘凭本事骗来的钱，你们有什么资格这里说三道四！”

这是伤敌为0，自损百万？？？
悄咪咪装死不好吗……还要专门发个帖自爆
脑子是个好东西，希望您下辈子也能长一个
祝好

1992tina 发表于 2021-05-27 11:32:02
我想问一下 agent不收commission的话 是不是她就不是卖家的agent了 可以不可以把她看成是买家agent 这样她谈了一个低价是不是合理的
纯粹好奇问一下 不站任何一方

之前签单是作为卖家中介，不管赚不赚佣金哪怕倒贴Close Cost，中介都需要本着诚信透明为卖家最大利益出发的原则工作。和具体佣金多少无关。卖家中介明显就是借了个假壳做Dual Agent，但是不诚信不透明，且明显是为了自己盈利。完完全全是违反了中介守则，直接要求取消执照然后上法庭即可。太贪了。

这房子地址是什么？

tiu 发表于 2021-5-28 03:05
求问一下怎么在google内部看对agent的评价啊

GG内部分享的红标agent有人定时去删黑心agent信息。

辣子鸡丁 发表于 2021-05-27 13:47:19
房价是市场供需关系决定的

确实，房市火爆的根本原因是供少需多。但这中间有个信息互换渠道的问题，它是供需匹配的“咽喉要道”。Agent的存在，本来是为了让供需更好的找到彼此，可实际，反而是让信息交流不畅，导致本就紧张的供需无法得到有效对接，相当于雪上加霜。



回归本例，之前已说到她不是真的Seller Agent，其实她也不是Dual Agent。因为从Duel Agent的利益点出发也希望提高成交价，和卖方有一致性。她真正的角色是买家本家，是这场交易里唯一希望售价低的买家。买卖双方经纪人和买家这三个角色，被她一人给包圆了。这条原卖主的供应信息，根本就没有进入市场，连Off Market可能都没有进过。


你如果坚持为她站台，认为此举无过错，那把她这种手段公开并声讨，就更没有错误了。只是想让信息更透明而已，言论自由，为什么要扣上以闹分房的罪名？



补充内容 (2021-05-28 07:30 +08:00):
Agent已经控制了大量正在交易房产信息，难道连过往交易的信息，也想瞒在无人知道的角落里，不让市场知道吗？心虚？