学生签买房并出租其中一间取得一定收入有任何违法违规吗

今年fall入学，学校附近房价很便宜。想买套房，自住一间，出租一间。倾向于签合同出租。想询问一下以留学为事由从国内银行最多可以转出多少钱呢，买房时需要出具怎样的资金证明在国内需要做什么准备呢，另外就是我可否合法合规以留学生身份通过合同租一间房给别人呢
没有什么经验
谢谢大家指教

其他不知道，出租肯定合法

换汇每人每年 5 万美金限额. 一般人就是一点一点由家人和亲戚蚂蚁搬家往美国汇钱. 再算上你还要转学费生活费, 这就是个拼你亲戚有多少的任务... 这算是违反中国外汇的法律吧 (至少谎报了外汇用途). 只不过是常规操作 / 灰色地带.

也有人提及更野的操作, 比如用比特币或者非常规/官方手段换汇等, 但是只在网上看到有人说过, 没见过周围有人做过, 以及某些手段的安全性有风险.

出租自己的房子本身, 从美国移民法合法. 如果再合法交税, 那就都合法了.

收入的事情建议问一下学校国际生部门 因为如果要上税的话你需要有SSN 不知道你有没有 没有的话也可以到时候收支票 这就没人管了

自住不行，出租合法，你的身份只能买投资房（只能用来投资包括出租但不能自己住）

黑山老水 发表于 2021-05-30 11:50:44
自住不行，出租合法，你的身份只能买投资房（只能用来投资包括出租但不能自己住）

请问自住为什么不可以？

黑山老水 发表于 2021-05-30 11:50:44
自住不行，出租合法，你的身份只能买投资房（只能用来投资包括出租但不能自己住）

怎么可能不能自住

没问题的，道理很简单，这个不是工作收入，是被动收入，跟炒股票一样

可以出租。资金靠蚂蚁搬家，一人一年5万。学生大概率贷不了款，只能全款。看你地区，有的省份不让非直系亲属转钱。我19年买的，我老婆是江苏的，她亲戚给她转，被退回去了。全是靠我这边的亲戚，但是后来发现我妈被限制转钱去境外了....估计被拉了黑名单。差点没买成