辨别agent好坏的一个指标

最近地里关于agent的话题挺多的，分享一下我认为一个不错的辨别agent好坏的指标：回头客的比例
如果一个agent的客户多是first time buyer，那么这个agent忽悠能力应该挺强
如果一个agent曾经的客户再次买/卖房的时候没有找她/他，那么个种原因你应该可以猜一猜

道理是这个道理，但问题是你去哪里找这个数据呢？

justdoitya 发表于 2021-06-03 17:15:59
看google review很多五星好评，说明小白买家也是觉得他的agent好，这大批的买家会在之后发现agent不好，骗了她？

我感觉agent review没什么参考  agent掌握了顾客隐私 很少会去写差评

货比三家，用OPEN LISTING一样的手法，谁能用最低的价抢到，费用又少，就选谁。

这个idea不错。我认识的同事和朋友买第二套或卖第一套的都没有用之前的agent，我们也不打算用，也侧面反映好agent确实太少了

sfbayhome 发表于 2021-6-4 08:05
道理是这个道理，但问题是你去哪里找这个数据呢？

问agent要？

看google review很多五星好评，说明小白买家也是觉得他的agent好，这大批的买家会在之后发现agent不好，骗了她？

面试Agent，对自己的资金和想要的房子有个合理的预期，多看Open House让Agent跟着给你分析。然后选Rebate高的。
这样哪怕Agent中规中矩起码Rebate让你满意。哪怕多出了一点钱但是买到了自己合口味的房子，又没有超过预算，就是成功。现在这个市场无漏，但是一定要买你觉得舒心的房子，并在预算内，这样哪怕回调心理都会舒服，最终会回来的。如果继续暴涨那么就恭喜你下手早。如果你没买过房又怕遇到不合适的Agent，那么就找大网站，中规中矩这么来。

justdoitya 发表于 2021-06-03 17:15:59
看google review很多五星好评，说明小白买家也是觉得他的agent好，这大批的买家会在之后发现agent不好，骗了她？

很多即使有不爽的中国客户不会上平台打分，这也是为啥有些agent专做中国first home buyer的生意

Crystalmay 发表于 2021-6-4 08:51
货比三家，用OPEN LISTING一样的手法，谁能用最低的价抢到，费用又少，就选谁。

可以同时下三个offer吗？同时用三个agent？

lsdimagine1991 发表于 2021-6-4 08:51
很多即使有不爽的中国客户不会上平台打分，这也是为啥有些agent专做中国first home buyer的生意

哦哦，看到的评论都是爽的，写评论给rebate？