感觉被buyer agent和seller agent和lender合起来骗

疫情期间waive appraisal是挺正常的。
楼主小人之心了吧。

既然合同没写waive的怎么做，那你就要跟卖家修改合同。
目前合同看来是无法执行的，没有法律效力。

fatfatjoey 发表于 2021-6-9 00:41
嗐，楼主你之前没说首付50%啊，首付50%那waive appraisal不是常规操作嘛，你就是换个lender也大概率会wai ...

求投资好途径啊，小白一个，不知道哪个比较稳的投资比房贷利率高，我们很多放在saving感觉就是贬值...

lwbcpu 发表于 2021-6-8 23:28
因为我们的首付是50%以上，所有有朋友说银行感觉我们的首付和存款都比较高，他们没有什么风险，所以就直 ...

听描述的确吃相有点丑... 不喜欢这个agent就想办法解约吧，另外你们要是看房时间比较长经验多了，可以试试直接找seller agent谈，offer更容易中，价格可能也会低一点。自己找好lender和律师就好了。

既然还有home inspection，那你直接walk away就行了，他们不能把你怎么样。

其实与其你心里暗自不爽，还不如不如直接跟agent说明白，你还指望appraisal能定低几万好讲价。It’s a business.

j_flybear 发表于 2021-6-9 02:09
既然还有home inspection，那你直接walk away就行了，他们不能把你怎么样。

其实与其你心里暗自不爽，还不 ...

谢谢，如果inspection检查出来的内容不是很严重或者明显的破损之类的，不知道该如何用inspection这个借口来walkaway啊

楼主看了一下感觉中介的流程没有很大的问题，而且lender waive appraisal其实是好事，湾区买房的估计很多人都希望waive。最后建议就是如果47价格你觉得贵了，那么一开始就不要报47，报你自己的心理价位就可以了。

lwbcpu 发表于 2021-06-08 11:13:32
谢谢，如果inspection检查出来的内容不是很严重或者明显的破损之类的，不知道该如何用inspection这个借口来walkaway啊

你现在就有权walkaway

lwbcpu 发表于 2021-06-08 11:13:32
谢谢，如果inspection检查出来的内容不是很严重或者明显的破损之类的，不知道该如何用inspection这个借口来walkaway啊

inspection report是不需要给卖家看的，但是一般inspection上会写出来大件的appliance是哪一年的，像furnace，AC，water heater，还有窗户，roof，driveway，这些换起来特别花钱的东西要看仔细。建议网上搜一下这些东西的使用年限，会出现的问题，然后inspection的时候你就拿着这个list问。大件appliance，跟roof超过十年，就可以作为还价的筹码。

楼主agent是在网上找的吗？还是朋友推荐的？

huang776 发表于 2021-06-08 12:29:55
楼主agent是在网上找的吗？还是朋友推荐的？

是在zillow上找的，哎没经验啊