求建议！交房延期是否应该early move-in

今天三月份lz在西雅图买了一套新建的townhouse，那时候builder说五月初就能交房。谁想在city那边的程序一拖再拖竟然拖到了七月中旬。今天收到builder的通知说city那边提供了update，short plat approval is expected on 6/28，然后加上后面lender那边的流程大概七月中旬才能交房（说实话因为前面一拖再拖的缘故lz也不太相信这个日期）
Builder提出了一个early move-in的方案，具体就是我们现在就可以搬进去并开始付水电垃圾费，insurance由landlord付，同时定金也会release给builder且是non- refundable。如果之后因为某些原因buyer fails to close，我们需要在24小时内搬出。
lz现在住的公寓六月底就到期了，而且之前已经告知leasing office不再续租，所以这个延期就让我们很被动。现在有三个方案：
1. early move-in，但是会承担无法close导致定金白给的风险。
2. 找个短期的leasing或者暂住朋友家，等正式close再move in
3. 放弃。Builder表示现在可以选择退出合同并返还押金。
想请教一下大家有什么建议。lz现在更倾向于early move-in，但是担心自己没有考虑到某些潜在的风险。提前谢谢大家！

你們的訂金還能退啊？如果最後沒有loan有問題沒辦法close

对于1，如果不early move-in的情况下，最后无法close，定金是否还拿得回来？如果拿不回来，1和2似乎没有差别，而且只需要搬一次家？

似乎楼主现在更担心无法close, 不知道担忧的点是来自builder那边还是lender这边？如果是lender这边，如果你的财务状况比较简单，lender也是靠谱的大银行，最多程序上麻烦一些，基本都能close，找个靠谱loan agent多盯着点就行。

lz最后选择了那个方案啊？

2或者3  选1除了能先住进去没啥好处 定金还危险