94086也有3M的房了哇

loveday 发表于 2021-6-14 06:49
这块lot zoning是O/PD，可以商业开发。

（不懂就问）这个听起来对于住宅来是个负分吧？毕竟边上邻居可能突然就变商业用房了

吃馒头我最快 发表于 2021-6-14 09:35
（不懂就问）这个听起来对于住宅来是个负分吧？毕竟边上邻居可能突然就变商业用房了

同不懂，不过以前看到一个case说商业用地的价值是住宅的好几倍，有个人因为zoning改变一夜致富的？

sjc_coder 发表于 2021-6-14 10:26
同不懂，不过以前看到一个case说商业用地的价值是住宅的好几倍，有个人因为zoning改变一夜致富的？

是不是可以盖公寓或者几个townhouse那种？

sjc_coder 发表于 2021-6-14 10:26
同不懂，不过以前看到一个case说商业用地的价值是住宅的好几倍，有个人因为zoning改变一夜致富的？

搜到这个Generally, land that is zoned industrial may be worth significantly less than land zoned for residential use, which in turn may be valued less than property for commercial or retail use.

看来是industrial < residential < commercial or retai

maomao2008 发表于 2021-06-13 20:44:50
搜到这个Generally, land that is zoned industrial may be worth significantly less than land zoned for res

觉得在加州应该是residential 最贵。商业区很多店面都空着…

rerestart 发表于 2021-6-14 11:54
觉得在加州应该是residential 最贵。商业区很多店面都空着…

难说 这块地在Sunnyvale Caltrain旁边核心商业区和住宅区交界的地方 还是有他的价值的

Cumberland小学这片087的zip code早就有一些3m+了。这一小片学区相同的086看来也跟上了。交通方面086这一片可以走路到Sunnyvale downtown和Caltrain。市场还是很理性的…

确实挺吃惊的，95051 CU学区的全新房子最近刚close的也才卖了2.81M，有这点钱住全新房子房子不香么，学区也不差。

https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1324472

goudanbaotian 发表于 2021-6-14 13:49
确实挺吃惊的，95051 CU学区的全新房子最近刚close的也才卖了2.81M，有这点钱住全新房子房子不香么，学区也 ...

如果在101沿线上班的话，那一套通勤远了点。

goudanbaotian 发表于 2021-06-13 22:49:21
确实挺吃惊的，95051 CU学区的全新房子最近刚close的也才卖了2.81M，有这点钱住全新房子房子不香么，学区也不差。

https://www.redfin.com/CA/Santa-Cl

Lawrence和280噪音，这就是大家口中的“硬伤”-不在于伤多重，而在于有多硬，完全没办法改变