这个San Jose的房子加了60万卖掉的

买家并没亏多少。现在的行情这个装修找general contractor得要50万，关键还要等，至少三个月吧。你自己找吧可能还扯皮，返工。装修期间，你不得经常盯着，那些个石材，厨柜，想要的你还得全湾区找，有的还要等。算上时间成本，省下一二十万就。连车库都给你装好，拎包入住，多省心。有时间拿个大包多舒服

oreh_wz 发表于 2021-6-24 16:58
能看到买家信息吗？有没有可能是一些基金拿着投资人的钱来买的。不在乎加价多少，先把盘子做起来。

估计不是吧。 有40+ offers, 互相bid的把价拉起来了，最后接盘的肯定是真爱！

QeeQ 发表于 2021-6-25 12:41
估计不是吧。 有40+ offers, 互相bid的把价拉起来了，最后接盘的肯定是真爱！

我去，怎么知道有40+ offer的

qqccddmm 发表于 2021-6-25 12:33
买家并没亏多少。现在的行情这个装修找general contractor得要50万，关键还要等，至少三个月吧。你自己找吧 ...

50万不至于，他没改结构，里外翻新一下，做个前后院，估计20万吧
当然这个房子是去年10月份买的，到现在市场价本来也涨了几十万了，再加1，20万装修溢价，也没有很离谱

所以这房子感叹加60万也没啥意义，1.4才能买个啥啊，本来就是深度钓鱼

sfbayhome 发表于 2021-6-25 13:01
50万不至于，他没改结构，里外翻新一下，做个前后院，估计20万吧
当然这个房子是去年10月份买的，到现在 ...

是啊，个人觉得比sunnyvale那种3M爆款还是划算的

sfbayhome 发表于 2021-6-25 13:01
50万不至于，他没改结构，里外翻新一下，做个前后院，估计20万吧
当然这个房子是去年10月份买的，到现在 ...

确实，flip不可能用好材料，可能连permit都没有，估计20万够了

看加了多少没意义，标价可能钓鱼。95132的新点的1500sqft的也要1.5m以上了，这个一层这么大，地也大，没有硬伤，不是路冲or高速房，还是全新装修，也没有很亏，住着还爽

aokise 发表于 2021-6-25 14:28
看加了多少没意义，标价可能钓鱼。95132的新点的1500sqft的也要1.5m以上了，这个一层这么大，地也大，没有 ...

是啊，经常有人惊呼加了50万，80万
感觉加了50万就是overpay了50万一样，完全不看comp值多少

这就是市场

越涨越买

这房子去看过，当时去的很晚了还有好多人，还有几波人似乎是遇上了在门前聊天这房子感觉upgrade的特别有杂志样板间的范儿，开个轰趴啥的可能很爽那种 但是因为有电线穿过后院还是有点没法接受 就pass了….