bothell的房子是否虚高？

奔涌吧后浪 发表于 2021-06-24 22:47:57
Bothell和Finn Hill一带最近很多成交，基本都是印度人和华人，在地里问这个问题可能会有bias。

买Bothell要慎重主要是因为交通，虽然看似地理位置不错，但是405在疫情前的拥堵

走hov堵吗？

如果Bothell虚高，那么问问现在的brk是不是虚高呢？bothell 1.2 m 的房子 放brk可能是2m出头了，1.5M在Bothell买大新房放98004 不得要3M+吗？价格都是连带的，要高一起高 要跌一起跌，资本主义市场价格都是供需决定的，能卖这个价格代表在现在这个市场上有认可他的买家。若是某买家只有1.5 的预算，想买4b 想2500 sqft，又想土地平整，没有大的高压线，没有噪音等等条件，还想住90 年代以后，试问在所谓“不虚高”的地方，买的到吗？

前一分钟还看到一个Bothell的new construction已经标价1.3-2.09M了…叫spring ridge，当下就觉得cao买房真难

kanaz 发表于 2021-06-24 23:06:07
走hov堵吗？

肯定要好一些

楼上有人说的对 价格真的是一起高的 有多大碗吃多少饭 所谓的交通 房子新旧 大小面积 总要做取舍的 不过北边买的人变多也是因为其实交通真的能在接受范围内 只不过你冷不丁从downtown搬过来 第一次开难免觉得好像有点不便 习惯了也就好了 不夸张

补充内容 (2021-06-25 16:08 +08:00):
踩我的人是几个意思？住过Bothell还是抢不到Bothell的房子因妒生恨？？lol

我觉得是偏高了…以前真的很少人会选那吧那么远，19年我还看过1m的那边很大的房子，开车过去看就劝退了，而且感觉建筑质量一般吧，很糙。现在bothell我都看到1.6，1.7m了也就3000多sqft，还在涨价…有这钱为什么不brk

SudokuSolver 发表于 2021-06-25 00:50:39
我觉得是偏高了…以前真的很少人会选那吧那么远，19年我还看过1m的那边很大的房子，开车过去看就劝退了，而且感觉建筑质量一般吧，很糙。现在bothell我都看到1.6，1.7m了也就3000多sqft，

首先我们不能用一个房子的例子去推测一个区，就像我见到一个素质差的中国人不能说中国人都素质差。Bothell 1.6 的3000 尺如果你觉得不值，那brk 1.6 m 同样预算能买到啥呢？ 建议去redfin 看sold home然后filter一下1.5-1.75 过去三个月成交价格的房子，比比就懂了。有的人把钱全花在了位置上，有的人花在了居住体验上。另外Bothell/Kenmore去贝尔维尤走hov还是OK的，去微软谷歌也不远，去西雅图dt是远了但是很多公司提供班车也就解决了。最后的最后，每个人对距离的感受不一样的，西雅图人民觉得50分钟通勤就是远了，那湾区的同学呢，West San Jose到fb高峰区也得50 分钟，换到东湾Fremont等地开到谷歌比这更久。再换到国内呢，北京上海很多人单程通勤2 小时的也不在少数。所以说远不远这个也是主观的。

Bothell在2018年的时候才60多万，年初90万，现在都1米以上了？这有点邪门！

kanaz 发表于 2021-6-25 14:06
走hov堵吗？

走HOV还蛮快的，如果在downtown上班可以找人carpool分路费。说实话，相比于BRK加的价，天天开HOV其实还更省钱。Bothell还有一个优点就是离Lynnwood近，有·很多不错的Asian餐厅和grocery stores。往东还可以去Woodinville买东西，tax rate比其他地区低（7.7% vs. 10.5%），强烈推荐那边的Costco。

P.S. 地里太多利益相关了，这种帖子容易引战，同意楼上所说——建议大家在不同时段多开几次上班的路线，自己判断是否在可接受范围，不要人云亦云。

lxh290823 发表于 2021-06-25 01:45:59
首先我们不能用一个房子的例子去推测一个区，就像我见到一个素质差的中国人不能说中国人都素质差。Bothell 1.6 的3000 尺如果你觉得不值，那brk 1.6 m 同样预算能买到啥呢？ 建议去re

就是在西雅图你扯什么湾区北京上海啊，西雅图50分钟就是远啊。

我随便放个房子吧，bothell居然夸张到有1.8m的房子https://www.redfin.com/WA/Bothel..._campaign=copy_link

没学区还要交hoa，不知道西雅图人民为什么要买那边？怀疑湾区人民尤其疫情期间不知道botehell远所以那边放假瞎涨
brk也能很多选择吧，https://www.redfin.com/WA/Kirkla..._campaign=copy_link 这个不比bothell好？

之前我说的那个bothell房只是举个例子主要还是突出曾经一个便宜…我劝湾区来的朋友擦亮眼睛，你以为跟湾区比的交通方便，在西雅图那就是很不方便。
这个价

补充内容 (2021-06-25 17:23 +08:00):
不要又说是个例，我只是随便挑了两，建议可承担高房价的朋友多看看真正的好区。如果预算不高没得选，那bothell也算不错的选择，如果有1.5m以上选bothell要是还要抢真的是冲昏头脑了…