bothell的房子是否虚高？

jasonlin65 发表于 2021-6-26 00:59
不只bothell虛高吧。整個西雅圖房價也開始跟彎曲一樣瘋了。
碼農表面錢賺很多很風光，最後錢也都投入在房 ...

其实两边的房价都有关注的来讲一句

湾区最近的涨幅，集中在south bay这一块儿，其实不如西雅图，更不如brk，后者实在是太疯狂了。虽然西雅图的房价目前还是低一点，但买(qiang)到房的难度比湾区只高不低

SudokuSolver 发表于 2021-6-26 02:46
我只是不明白你为什么要拿湾区北上比较，因为根本没有意义。能理解有人没那么在意距离，但是当有钱能买到 ...

钱够，也有住bothell的理由啊

就拿你给的那两个房，你说住起来感觉能一样吗？大新房vs 04年的房，4000尺 vs 3200尺，住起来就是不一样的。180万，确实可以在brk买，但是买下来的东西不是一回事，如果不需要学区，干嘛要去brk挤黑屋，况且bothell学区也很好。
你觉得只有brk配一直上涨，其他区域不配？我跟你说房地产增值在地域上是没有什么明显的界限的，只要brk一直涨，所有附近的区域，就会跟着涨，道理太简单了，因为brk就这么点大，房子就这么多，能买得起的人就是这么多，剩下的人买不起，就一定会去其他地方卷，所以只要brk看涨，西雅图1小时以内东南西北都会涨。你可以看一看everett tacoma kent puyallup这些华人码农不会看的区域，一样20%加价，基数低一点罢了，为什么，因为西雅图码农就是这么点，普通美国人也要买房啊，被你们卷的，就去这些地方买啊，也得卷，通勤久就久吧，只买得起这些地方啊。

mobmobmobmob 发表于 2021-06-25 12:21:58
钱够，也有住bothell的理由啊

就拿你给的那两个房，你说住起来感觉能一样吗？大新房vs 04年的房，4000尺 vs 3200尺，住起来就是不一样的。180万，确实可以在brk买，但是买下来

你基本上说出我想说的了。有一些住brk的同学可能内心瞧不上住周边的，总觉得自己住的区才配得上上涨，周围都不值。还没理解美国是市场经济吧

mobmobmobmob 发表于 2021-06-25 12:21:58
钱够，也有住bothell的理由啊

就拿你给的那两个房，你说住起来感觉能一样吗？大新房vs 04年的房，4000尺 vs 3200尺，住起来就是不一样的。180万，确实可以在brk买，但是买下来

这不还是钱不够吗？钱够在brk也能买4000尺大新房啊。。就事论事。。涨幅确实差不多的brk离几个大厂更近点

GaogeousAce 发表于 2021-6-26 04:01
这不还是钱不够吗？钱够在brk也能买4000尺大新房啊。。就事论事。。涨幅确实差不多的brk离几个大厂更近点

我拿brk正常的sfh房价做一个预算数字是很多人的实际情况吧？非要满足brk最贵的房子的预算才叫“钱够”？
五六万块确实买不起保时捷，我拿来这个预算比较普通宝马奔驰vs野马科迈罗都不行了？你来一句“你钱不够” ，非要买保时捷？

brk 4000尺的新房，还就是没有别的地方多，你找找看啊，能建地皮都早已经被建完了啦。

xiaozha 发表于 2021-6-26 03:09
现在Bothell新房都1.3M起，均价1.4-1.5M。

涨的飞起

你说的是3000尺以上的新建房吧？
我要求比较低，2016年的2500尺的4bed就算好大新了，其实大部分人都不需要3000尺那么大。。
比如这个：https://www.redfin.com/WA/Bothel ... 8012/home/101679142
当然每个人对居住要求不太一样，你们有可能看不上这个

双非买不起m单位的还能怎么办。。。
求大佬们嘴下给bothell房子留点情面。。

lxh290823 发表于 2021-6-26 03:37
你基本上说出我想说的了。有一些住brk的同学可能内心瞧不上住周边的，总觉得自己住的区才配得上上涨，周围 ...

那还真不是。实话是，房价涨的时候，核心区涨，然后是周边，房价跌的时候先跌的是周边区域。去年因为疫情，所有bothell这种涨了很多是reasonable，因为交通影响不大。但现在疫情快结束了，堵车已经堵成这样，有必要提醒下刚来西雅图的买家知道下情况，而不是无脑吹。

奔涌吧后浪 发表于 2021-06-25 11:44:41
哈哈，这一段肯定堵，就看你的车技了。我指的是405的HOV/express lane高峰期是要收费的——可以参考湾区，但是稍微便宜一些。520过桥到Seattle downtown这段也是要收费的。周

明白 不能同意更多 房子都上million了 每天一点路费能省不少时间精力 还是非常划算的 每次hov看旁边车道堵成狗心情也格外舒畅吧

奔涌吧后浪 发表于 2021-6-25 17:18
走HOV还蛮快的，如果在downtown上班可以找人carpool分路费。说实话，相比于BRK加的价，天天开HOV其实还更 ...

第一次听说woodinville的消费税率底，震惊！下次再去好好看看