在国内长居，该怎么处理涨价很多的房子

liyoulu 发表于 2021-6-27 11:29
我想知道，如果你当时在国内买个同等价位的房子，现在值多少钱了？国内也没啥房产税

这种问题感觉没啥意义啊, 楼主当时各方面的因素都是会买美国的房子而不是会买国内的房子....
(你如果真的想知道同样的价钱在国内涨了多少, 是不是可以自己去查呢? 这个信息到处都有为什么需要问楼主呢)
(所以我看你这个语气怎么这阴阳怪气呢)

其实和股票一个道理，楼主现在如果不是美国人的话需要给美国政府交税吗？有找会计师问过吗？

借题问一下，楼主当时在美国的股票回国后怎么处理的，需要交税吗？

小水 发表于 2021-06-26 23:22:45
请教一下，为啥疫情恢复后会有大量法拍房上市

+1. 紫薯紫薯

Laojiang 发表于 2021-06-27 10:51:26
+1. 紫薯紫薯

因为现在不允许法拍屋出来啊，而且延期了好几次。现在就是即使你没工作了付不起房贷了银行也不能把房子收回去，只是延长一下贷款年限，也没有其他的罚款之类的所以不会因为还不起房贷而卖房子。不光是这样，如果没工作了还可以申请一笔补助金几万块钱用来还房贷，这笔钱是不需要还的。

janevans0 发表于 2021-6-28 01:11
其实和股票一个道理，楼主现在如果不是美国人的话需要给美国政府交税吗？有找会计师问过吗？

借题问一下， ...

根据我自己google的结果，卖房子还是需要交税的

美国的股票都是在美国处理掉的。好像是离开了美国（加州）一年以上就不需要给美国政府交税了。

luntcz213 发表于 2021-06-26 21:02:30
你这个13年就不住了，现在算作投资房，卖掉要按照投资房交税，通常应该是15%，不知道拜登以后税率会不会涨。
你的问题主要是，现在租金打不平，你可以的话，refinance一点钱出来，5-10万的样子，

联邦税25%，加州周税13%

小水 发表于 2021-06-26 23:22:45
请教一下，为啥疫情恢复后会有大量法拍房上市

现在政府不让赶租客，也不让银行追究不付贷款的房主。等疫情过去court开了，肯定就会有法拍房了

freyafang12 发表于 2021-06-26 23:28:22
新手想问下，为什么玩美股不用交税呀？

中国人在中国玩美股都不需要交税，依照法律。

small.buxie 发表于 2021-06-27 09:16:40
这种问题感觉没啥意义啊, 楼主当时各方面的因素都是会买美国的房子而不是会买国内的房子....
(你如果真的想知道同样的价钱在国内涨了多少, 是不是可以自己去查呢? 这个信息到处都有为什么需要问楼主呢

刚才楼主回答他了，人家在国内也买房了，已经翻倍，比美国的房子还值钱。

Pcher8 发表于 2021-06-27 14:46:53
联邦税25%，加州周税13%

这个长期持有，应该是long term capital gain吧，25%怎么来的？