为什么95051的这套房子比旁边6月卖出去的便宜40万呢

是不是agent自己买了？

这两套不就差了一个1个月么，1.9那个不是6月初才close么，有点儿惨

不知道有没有看过disclosure的能来说说有没有什么表面上看不出来的区别。不过这么大的价差感觉disclosure里也没什么能justify的？

这里是我马甲呀 发表于 2021-06-29 15:02:25
95051这价格便宜的都不敢相信 不知道有没有什么坑 比如离婚出轨死人之类的

要是便宜这么多，离婚出轨死人我也愿意买啊😂😂😂

Buyer来了，不匿了，大概说一下情况，然后就希望大家手下留情不要继续讨论了吧（小码农辛辛苦苦攒钱买的房自住的，不容易啊...)

看了几个月的房，也下过offer，最近房市确实很火，看得上的/move-in ready的都是加价几十万的那种，抢不起啊。

这两个房我们都实地看过，
2949的话，condtion相对好很多，外立面很不错（图上也能看到了），里面装修也没有很旧，landscaping用心维护的，后院像个花园一样。总的来说move-in ready，是个传统的american-style的房子，但个人觉得溢价太高了，可能buyer真的很value它们的花园景观吧。
2961的话，红色软件上可以说是照骗了，里面condition比图片上还要差。几十年的老房子，之前出租的，房客应该也没有很爱惜。需要大的remodel，耗时耗力耗cash，这些都要考虑进去... 和周围邻居也聊过，死人出轨的应该是没有，当然如果你们有什么小道消息也麻烦私信我，自己住的房子也期待住个放心。
总的来说，个人感觉，2949花园加持所以比现在市场的溢价还要高，2961考虑进时间成本装修成本也没有很划算。

有什么想讨论的欢迎私信我，自住的房子还是希望不要在地里被大家讨论了，谢谢啦。看到这加个米就更好了:)

an小淇 发表于 2021-6-30 07:12
Buyer来了，不匿了，大概说一下情况，然后就希望大家手下留情不要继续讨论了吧（小码农辛辛苦苦攒钱买的房 ...

赞现身说法！

今年给人的感觉就是move in ready的房子溢价特别高。可能因为疫情，remodel的成本变高时间变长，大家都懒得弄了吧。。

sjc_coder 发表于 2021-6-30 07:36
赞现身说法！

今年给人的感觉就是move in ready的房子溢价特别高。可能因为疫情，remodel的成本变高时 ...

嘻嘻谢谢，我们一开始也只想target move in ready（太懒），但是发现不砸血本抢不到啊...
Remodel主要就是耗时耗力，现在permit等那么久，材料又涨价，买不起fancy的房子只能自己多费点心了T^T

是的，等permit等的心力交瘁

akatsuki521 发表于 2021-06-29 16:50:21
是的，等permit等的心力交瘁

我们已经等了一个多月了…

an小淇 发表于 2021-6-30 07:45
嘻嘻谢谢，我们一开始也只想target move in ready（太懒），但是发现不砸血本抢不到啊...
Remodel主要就 ...

没事啊，最多委屈个半年到一年，到时候40万的差价想怎么remodel就怎么remodel，加建都可以

恭喜买到合心意的房子！