为什么95051的这套房子比旁边6月卖出去的便宜40万呢

windywinter 发表于 2021-06-29 22:43:15
这deal很好了，自己拿40W装修，效果肯定比多花40W买装修效果好很多啊

装修要现金，买房可以用上五倍杠杆的

xodarap 发表于 2021-06-29 23:10:46
装修要现金，买房可以用上五倍杠杆的

现金不够确实也没法买那个需要装修的，但每年房产税就要多出小五千块了

an小淇 发表于 2021-06-29 16:12:36
Buyer来了，不匿了，大概说一下情况，然后就希望大家手下留情不要继续讨论了吧（小码农辛辛苦苦攒钱买的房自住的，不容易啊...)

看了几个月的房，也下过offer，最近房市确实很火，看得上的/

赞买到deal

小蓝之歌 发表于 2021-6-30 14:00
你果然是agent……我觉得这个135我都嫌贵……

放在现在的市场下，150是deal没有疑问。今年以来95051涨很多，这种房普遍卖到1.7，1.8
1.4以下的都是破得不能住的房或者eichler或者大马路
要说值不值，确实见仁见智，只是说市场确实涨很多

鄙人出过2949的offer，最后以2w之差败下阵来，现在想起来，得感谢现在2949的buyer。当时确实头脑比较热，出offer前后还每天都去那蹲点，是个好小区。2949并不是路冲，对着的是一个court，是封闭路段，就住了几户人家。

两个房子如楼上的buyer所说，实际情况上给人观感上确实有很大区别，2961需要比较大的remodel才比较符合国人的住宿习惯，佩服楼上buyer的决心愿意来大型remodel，我们可能就直接选move in ready的来了。

恭喜楼上buyer捡到deal，大家看到这也可以加加米啦。

当时这套在地里也讨论过，它也要装修呀，但是还是卖的很贵。https://www.redfin.com/CA/Santa-..._campaign=copy_link

这种remodel一般成本多少，会有十几二十万么

看上去condition不错可以住啊？哪里需要remodel?厨房吗？楼主要是嫌装修麻烦可以150万卖给我哈哈

dowhatyoufear 发表于 2021-6-30 14:07
190万的还是个路冲啊！这是被中介黑了吧。

路冲？你再仔细看看？

mimighost007 发表于 2021-6-30 19:07
这种remodel一般成本多少，会有十几二十万么

不动结构只翻新，找中国师傅做，不要很高档的材料，人工+材料6，7万就够了