奉劝刚来西雅图小伙伴千万别买shorline以北，高速交叉点以西的房子

老婆是做agent的，最近她给我讲了个故事，我觉得很有意思，和大家分享下。
先说点题外话：
shoreline以北交叉点以西的房子大部分久住西雅图的小伙伴一般都是不会考虑的。因为大家都知道那个地方在疫情前就是交通死地，去哪里都远。而且环境很差。附近还有机场。但是很多疫情期间来的朋友，被疫情期间的顺畅交通迷惑，根本不知道这个地方的坑爹，所以会前来接盘。更有一些小伙伴，不知道这个地方真实价值，因为这里房子少，看着卖家在那疯狂抬价，最后以一个完全不合理价格买了这个区域。

回归正文：
老婆的客户最近看上了这个110w的房子：5406 165th Pl SW,
Lynnwood, WA 98037
https://www.redfin.com/WA/LYNNWO ... 98037/home/64347595
觉得房子很好，不明白为什么挂这么久没卖出去，决定原价下个offer试一下。客户不熟悉西雅图地区，所以老婆就给他们讲了很久这个区域的各种情况，告诉他们别冲动，这房子90w都多。最后眼看没法说服他们，老婆只好拿出撒手锏，“我给你们下个80w的offer，卖家会回我们一个95w的，你信不信”。客户是从某个众所周知的重灾区来的，当时就听傻了。当天老婆就把offer发出去，第二天卖家就把counter发回来了。果然就是95w。

说这个故事也是希望大家保持理智。现在库存少，很多人又在贩卖焦虑，许多卖家又借机涨价，所以保持理智就越发困难。但大家可以尝试一下，每次觉得自己要冲动就去看看这几个月的lumber price，估计就没那么难了。

kxbar 发表于 2021-7-1 10:36
感觉楼主是看上那片的房了，赶紧来吓走竞争对手。。其实整个北边都挺堵的，如果再往南，想去东区就大绕道了 ...

我老婆看一眼这一楼就和我说是同行，我还不信，看了下这楼发帖历史。。。。

现在只能说同行之间才是赤裸裸的仇恨呀。。。。

这是在变相给老婆打广告？

LZ介不介意留一个你老婆的联系方式，想找到像他一样好的agent..

前几天租房子，还在考虑Lynnwood，最后还是选了Shoreline以南，看来选对了？

感觉楼主是看上那片的房了，赶紧来吓走竞争对手。。其实整个北边都挺堵的，如果再往南，想去东区就大绕道了，更不理想

从空中噪音来说，他这个地方其实正好在机场起降通道之外（从alderwood上面通过），不算最差的

关心交通就不该去这些大北方的区域，重开以后都会堵的要死

神奇的阿莱格里 发表于 2021-06-30 19:51:53
我老婆看一眼这一楼就和我说是同行，我还不信，看了下这楼发帖历史。。。。

现在只能说同行之间才是赤裸裸的仇恨呀。。。。

哈哈哈哈哈笑死 本是同行人，相煎何太急

我没楼主夫人对西雅图各个区域了解的更详细，但我作为一还没上车的吃瓜群众看过一个有点硬伤的Bothell的房子还是被加价买走了，瞬间就不再看了，真的 疫情期间交通短板是最不被发现的，光大新的房子太容易浑水摸鱼卖出个原本不可能的价格

水很深啊

哈，我要真是同行，做他们老板还差不多

如果对飞行有所了解的话，研究一下就知道，这个高速西边的机场，起降区其实覆盖高速东边更多一点。


但是要再看看半个mercer island也都在这种机场起降区，就知道这事跟房子没什么关系，飞机飞来飞去，下面十个米的房子照卖。

还可以啊位置

是有飞机的声音，但是不频繁，没有什么大问题，主要问题是别离99太近

只不过是你了解行情而已，这房子确实就是100万也卖不出去的价格，卖家心太黑了而已，我家也住北边，也有心黑的卖家挂100+，卖不出去，但是挂60-70钓鱼的，各种抢。