不明白98006 Somerset房子为什么那么疯狂

加了60万的那个房子也许没毛病 采光格局院子地大小啥的 但这个位置真是谜了 有2M我宁可south rosehill 次新房 不过也不知道现在还能不能买得起

猫咪在路上 发表于 2021-7-2 22:42
其实我觉得sommerset也还好吧，还是很多房子差不多都30万内成交，加上好学区，这个加价和033，052相比也合 ...

Somerset没有卖不动啊。我看今年Somerset的房源比去年多很多，但是每一套出来都很快被高价抢走。现在Redfin上面连一套Somerset在售房子都没有。这出售速度太惊人了。

HenriettaLin 发表于 2021-07-02 09:39:19
加了60万的那个房子也许没毛病 采光格局院子地大小啥的 但这个位置真是谜了 有2M我宁可south rosehill 次新房 不过也不知道现在还能不能买得起

2M 买不到啥次新房 那一片

从买房人的心理想，就很容易理解somerset为什么涨得快了，因为普通人买得起的房子价格范围是有限的。刚生小孩，需要考虑小学的人一般是年轻人，职业发展都是起步阶段，收入和资产范围一般决定了预算不是最高的，所以看完clyde hill那些天价房以后就会发现somerset性价比高多了。同样档次的学区里，只要同年代的小黑屋在somerset比clyde hill便宜，somerset的吸引力就永远存在。

从投资潜力的角度考虑呢，比如说你追求50%的升值，somerset 2M涨到3M，clyde hill 3M涨到4.5M，哪个更容易达到？普通人群里收入是金字塔分布，将来能出得起3M的人，远多过能出得起4.5M的人。

亚裔多不是什么问题，优秀民族不应该歧视自己。去美色岛看看也到处是老犹扎堆，学校好的前提必须是学生和家长好。

kxbar 发表于 2021-07-02 10:54:46
从买房人的心理想，就很容易理解somerset为什么涨得快了，因为普通人买得起的房子价格范围是有限的。刚生小孩，需要考虑小学的人一般是年轻人，职业发展都是起步阶段，收入和资产范围一般决定了预算不是最高

说的太好了 扎堆可方便了 不过怕卷也是真的 亚裔很难接受自己的孩子不在世俗的标准里成功 感觉成绩中不溜或者垫底儿就活不成了 实际上活得好不好和社会地位工作赚多少钱关系也不大

        Ashley123 发表于 2021-07-02 10:15:44
2M 买不到啥次新房 那一片

是吧 我记得年初的时候还能买到新房！

猫咪在路上 发表于 2021-7-2 22:42
其实我觉得sommerset也还好吧，还是很多房子差不多都30万内成交，加上好学区，这个加价和033，052相比也合 ...

国人多真的是好事，等你孩子进了都是白人的学校你就知道亚裔的community有多好了，至少孩子交朋友方便，而且对自己的identity自信。 学生家长都是华人，交流起来，约playdate，邻居聚会在一起吃饭什么都非常舒适，选择面很大
在美国华人真的要多自信一点，白人扎堆，黑人扎堆都没问题，犹太人也扎堆，看到路上华人多了应该自豪

至于内卷，你躲到华人少的地方，你的朋友圈就不鸡娃了么，你的华人同事就不鸡娃了么？你要去上私校，白人鸡娃更全面
到时候考大学，和你娃竞争的也是湾区鸡出来的娃，所以迟早要面对

HenriettaLin 发表于 2021-7-3 02:06
说的太好了 扎堆可方便了 不过怕卷也是真的 亚裔很难接受自己的孩子不在世俗的标准里成功 感觉成绩中不溜 ...

所有的好学校竞争都激烈，这世界上根本不存在不“卷”的好学校，如果你对卷的定义就是竞争激烈的话。

kxbar 发表于 2021-7-3 01:54
从买房人的心理想，就很容易理解somerset为什么涨得快了，因为普通人买得起的房子价格范围是有限的。刚生小 ...

买somerset的应该大部分是拖家带口，小孩需要上学的，不算年轻人了。而且主要不是考虑小学吧，毕竟小学其实没什么重要，各个小学也差不多。看中的应该是somerset小初高都比较好，性价比超高。

能买得起004肯定买004啊。就因为004比006贵很多才买006。

我家确实是因为小学才买Somerset的，只当给娃多一个选择……卷不卷这个问题见仁见智，我反正觉得华人多还是蛮好的，就像上面说的至少娃在文化认同上不会太自我怀疑……其实如果本身就不卷，在哪里住都能安心躺平的