公寓乱换房/涨价，请教如何应对

大家好，这里小本一个，在芝加哥北边的紫色学校上学。今年5月我开始和朋友找下一个学年的lease，由于学校附近公寓需求爆炸，寻找过程很艰难，但是和本文关系不大所以略过。

前几天（独立日假期）我们看到心水的公寓上架了一套公寓，价约$3200，条件均优，遂于朋友商量后定下提交application ($500 admin fee + 3*$50 application fee)，预计8.2 move-in。
（同房型低一层的公寓我朋友刚刚以低约$100的价格签约，而且这个价格也符合往期趋势，所以不是too good to be true)
周一leasing office上班后，我去亲自去office当场确认了details，并询问pushing back move-in date相关事宜，一切正常。当时leasing office告诉我的因为apt刚刚上架，会向HQ request rate，下午会email告知我；
但是下午我再打过去电话，他们告诉我HQ没有回复，只能明天check back。
等到周二也就是今天，我上午先打了几次电话，均无响应（有一次接了秒挂）。下午第五次打电话过去才接通，leasing office告知我们申请的apt之前信息是系统错误，9.7才会available，价格目前还不清楚，正在向HQ确认。
同时leasing office建议我们考虑其他房型，然而这些房型的最低价格已然涨到~$3800。
虽然我们申请的房型价格还不清楚，但预计会大涨。目前我们的诉求最理想的是：高了的话honor我们的rent rate, 争取9.7或者更早入住(or equivalent deals)。如果无果的话希望能要回全部的application fee ($650)。
我个人suspect they are having some bait-and-switch tricks，但是不知道该如何和他们扯皮对线，因此来论坛求教，希望地里的大家集思广益帮忙想一想应对策略。
我个人现在想法只有等价格出了先dispute or complain，但是感觉力度不够大不知道有没有什么更好的方法。

如果已经签了contract，100%可以赢，去small court一告一个准，

如果你只是提交了application，还没签contract，那就没什么可以dispute的，因为leasing office有权利做调整；这中间那150很难要，但是500的admin fee怎么看都不合理，应该能要回来

这跟你在car dealer那里买车一样，只要没签contract，人家随时可以涨价或者go away

支持 small court

brokenstone91 发表于 2021-7-7 04:58
如果已经签了contract，100%可以赢，去small court一告一个准，

如果你只是提交了application，还没签co ...

有道理，lease还没签，我是感觉small court只能走bait-and-switch，就是false advertising。
主要的问题是我们交了$650的申请费出这么一幺蛾子挺肉疼的，看看能不能把这$650拿回来。

dd zsbdzsbd

想起一句话，公理必定战胜强权！