Mobile/Manufactured Home的贷款问题

大家好，请问大家有买Mobile/Manufactured Home的经验吗？自己带lot的，不是在mobile home park的那种。
昨天在Renton看到一个房子价格还挺不错的，但是agent告诉我这个是Mobile/Manufactured Home，可能贷款会有问题
打电话去better rate他们也说他们不做这种房子的贷款。

另外，这种房子保值吗？买了之后大概会有什么问题？谢谢！

Update下这个帖子。我们找到了Sound Community Bank 他们可以做man home的贷款，利率是4.5% 30年 （可能有出入）其他和普通的贷款没有太大的区别

带lot, 但是这个lot 是你租的，不归你……

建议楼主不要买这种mobile的房子。首先就是不保值，mobile的房子就和你的手机，汽车等随身物品一样，越用越不值钱。再者mobile的房子一般区位很不好，基本上都是墨西哥人或者黑人聚居区，安全性不太好。

顺道求点大米看帖～

我听说过的中国人，如果是搞mobile home，都是买整个park做投资的。买一个带lot的自己住我还没见过。

如果带地的话你就当成买了个地就行了，房子本身不值钱的，1000sqft全新的也才10万块。

自己带lot？如果是指买了lot那就不能算mobile home了吧，至少ownership不算

你可要搞清楚，mobile home从来都不可能包括土地的，否则那就不是mobile home了，你要搞清楚你对土地的产权

房子本身是不值钱的，10万 10几万就能搞一个房子新造出来。

dapeng90000 发表于 2021-7-13 08:13
我听说过的中国人，如果是搞mobile home，都是买整个park做投资的。买一个带lot的自己住我还没见过。

是的 我在bigger pocket上看到有很多人讨论这个 而且他们预测随着贫富差距变大应该会更多人的要搬到mobile home park里面去。。

mobmobmobmob 发表于 2021-7-13 23:36
你可要搞清楚，mobile home从来都不可能包括土地的，否则那就不是mobile home了，你要搞清楚你对土地的产权 ...

有的mobile home是在park里面 这个是没有土地 需要每个月付租金；但是也很多mobile home是建在自己的土地上，在county上面可以查到的

manyoushen 发表于 2021-7-13 16:49
自己带lot？如果是指买了lot那就不能算mobile home了吧，至少ownership不算

贷款的时候 mobile home / manufacture home是算作同一类？我问贷款公司的时候他们说即使自己有lot也没法做。