看房过程中首付一半放哪里？

长话短说，上周拿到了Pre-approval后，把房股票卖掉了来做首付。

可以看房过程也是漫长的， 现在首付就在一个savings account里面，大家有没有推荐在看房过程中首付可以放在其他更多回报的地方？


多谢

igbgotiz 发表于 2021-07-16 00:56:03
可是这个我没想通的是，如果股市跌，你不就没发成交了吗？

比方说银行要求首付20%（这个是标准）， 你手中有20万股票， 贷款预先批80万，那你可以看20+80=100万（以内）的房子。

如果手里只有20万流动资产（股票+现金），我觉得不该买20万首付的房。

不着急卖股票啊，股票可以作为你的首付证明。你bid到房子再卖是完全来得及的

首付还是稳妥点吧，都是辛苦钱

首付放spy最划算。不过也有risk 比较小罢了

都是进入合同才卖的股票呀。。。

不担心风险的话可以继续放股票里。当然一旦进了合同，不管亏多少也都得卖

如果是RSU的话，如果公司有trading window也需要考虑进去

shuiguo 发表于 2021-7-15 21:20
都是进入合同才卖的股票呀。。。

可是这个我没想通的是，如果股市跌，你不就没发成交了吗？

比方说银行要求首付20%（这个是标准）， 你手中有20万股票， 贷款预先批80万，那你可以看20+80=100万（以内）的房子。

结果突然股市下降， 手中股票跌到16万， 可银行仍然要求首付要20%，因此你只能买起16/20%=80万的房子了。

我理财投资里面很笨，所以可能还是没想通， 不过还是感觉在先卖掉安全点？

igbgotiz 发表于 2021-07-16 00:56:03
可是这个我没想通的是，如果股市跌，你不就没发成交了吗？

比方说银行要求首付20%（这个是标准）， 你手中有20万股票， 贷款预先批80万，那你可以看20+80=100万（以内）的房子。

如果求稳的话就只能放saving了呀。。。没有无风险高增值的呀