感觉被agent忽悠跳了大坑

findlay0911 发表于 2021-7-15 14:18
看的过程人不厚道的笑了 主要是因为我也经历了一样的过程，小白头次买房才了好多坑。不过我不在湾区。 我觉 ...

对，传声筒，我的agent Cathy Liu (Ying Liu) 也是，问她房子的问题，她的标准回到是：我问了seller，她们不知道，所以我也不知道呢；或者说，我问了seller, seller 说没问题。她几乎不主动去研究房子。只传个话。

为什么不曝光？好朋友推荐又咋样？！真的好朋友肯定站你这边 支持你曝光不良agent的

loveday 发表于 2021-07-15 13:58:08
湾区不搞escalation这一套。

可以搞，经纪人不懂而已

sfbayhome 发表于 2021-07-15 14:07:34
escalation在有的州合法，有的州不合法

在加州是合法的，但是实际操作中没有人收，因为不利于bidding war

为什么不利？

leokevin 发表于 2021-07-15 11:27:16
我的buyer agent (Cathy Liu or Ying Liu) 也是，天天猜 seller 的预期，我们出价 通常她都会说，嗯，这个价还没达到seller 的预期，seller 不一定会卖

这个公式真是槽点太多了

findlay0911 发表于 2021-7-15 14:18
看的过程人不厚道的笑了 主要是因为我也经历了一样的过程，小白头次买房才了好多坑。不过我不在湾区。 我觉 ...

说真的没作用，或者说没作用还是好的了，绝大多数起的还是负作用。

对于要抢的房子来说，如果buyer agent不是seller agent的熟人，人家连counter offer都懒得给你。也难怪湾区的华人agent都把重心放在如何push客户出价上了。

rx2021 发表于 2021-7-15 14:54
这个公式真是槽点太多了

Cathy Liu 说她是data analysis PHD, 给出的就这么一个公式。。。

楼主你的agent有rebate么?
我现在就只想找有rebate的，反正业务水平都差不多，买房还是要自己上心，别人给你用心的程度都是有限的。
自己多做一些前期工作，agent就是帮忙出offer就行

heitupang 发表于 2021-7-15 15:11
楼主你的agent有rebate么?
我现在就只想找有rebate的，反正业务水平都差不多，买房还是要自己上心，别人给 ...

那还不如直接找listing agent让他帮你介绍个，如果你确定那房子你想要。

sjc_coder 发表于 2021-7-15 15:12
那还不如直接找listing agent让他帮你介绍个，如果你确定那房子你想要。

我问过listing agent，给我推荐的他们公司的agent，一上来就让我签半年独家代理协议，还不给rebate，更坑