怎么看房价是否会跌还是涨？

ninecloud 发表于 2021-7-17 15:21
我知道Agent们有些技术分析的指标，在MLS里有Pending和List的比例，Pending的房子占List的比例大，说明房市 ...

是可以看到那些，但爬到的都是上个月的数据，谁也不知道下个月怎么样

假设agent告诉你，6月份平均15天成交，7月份平均12天成交，你知道8月份会是10天还是15天吗？谁也不知道。就跟股票一样，就算过去一个星期连续涨，下个星期也可能一直跌

kaonashi 发表于 2021-7-20 14:20
https://www.noradarealestate.com/blog/boston-real-estate-market/

boston的房子现在价格并不低，sf ...

湾区中位数怎么可能1.1m...

现在波士顿的房价只比2005年稍微高一点好嘛

z928czzc 发表于 2021-7-20 17:53
湾区中位数怎么可能1.1m...

现在波士顿的房价只比2005年稍微高一点好嘛

1.1高还是低？
湾区很大啊，Santa Clara county往南一直到gilroy呢，低房价的地方很多

sfbayhome 发表于 2021-7-20 18:03
1.1高还是低？
湾区很大啊，Santa Clara county往南一直到gilroy呢，低房价的地方很多

我觉得低了吧

湾区中心地区的平民房都要2m了，比如sunyvale

redfin上标价1m以下的sfh房子基本不在湾区了

z928czzc 发表于 2021-7-20 18:31
我觉得低了吧

湾区中心地区的平民房都要2m了，比如sunyvale

那看你怎么定义湾区了，是只有南湾离google一小时车程内的算，还是更大范围的

广义的湾区包括了北湾，南湾，东湾总共9个county
即使只看santa clara county，南边一直延伸到gilroy，那边sfh才几十万

sfbayhome 发表于 2021-7-20 20:59
那看你怎么定义湾区了，是只有南湾离google一小时车程内的算，还是更大范围的

广义的湾区包括了北湾， ...

我这是查了地图才知道santa clara county南边一直延伸到gilroy.... oops

如果知道我还会逛一亩三分地？