最新贷款利率分享 30 year fix 3.75%+20000 credit

单纯分享一下近期的贷款利率pd，今天楼主拿到了builder lender给的最新rate quote，都是no lender fee，一个是2.65%+1400credit、另一个是3.375%+20000credit，根据之前的讨论，楼主可能会选择后者，然后择机refi. 房子60w左右，30 year fix，760+ credit score

补充内容 (2021-07-19 23:27 +08:00):
貌似标题写错了。。应该是3.375%

down payment?

myangelasuka 发表于 2021-07-19 08:47:29
down payment?

20%，12w多一点

我们能做到2.625%，而且credit比builder给的高。3.375%的话，credit每个county不太一样，略低于20000。

Credit有限制使用范围，按实际抵扣，超出部分不能提现，你能用完吗？

Laojiang 发表于 2021-07-19 09:52:05
Credit有限制使用范围，按实际抵扣，超出部分不能提现，你能用完吗？

问了我的title company agent，多余的部分可以prepay tax，买home insurance，还有一个是prepay hoa。她说用掉问题不大

idreamer 发表于 2021-07-19 09:51:05
我们能做到2.625%，而且credit比builder给的高。3.375%的话，credit每个county不太一样，略低于20000。

666，我之前quote过的所有lender sell point最多也就能到10000，除了builder的lender，因为他们还有builder给的10000credit，你们可以到20000？这东西没有上限可以一直sell 到4%+？

ksboy007 发表于 2021-7-19 09:58
666，我之前quote过的所有lender sell point最多也就能到10000，除了builder的lender，因为他们还有builde ...

私聊，请查私信。

no lender fee 是不是就有 title 和 escrow fee 啊？
lender fee 不多，一般才1000-2000.
title 和 escrow fee 更多。
还有 appraisal fee 呢？

jchenrfclub 发表于 2021-07-19 11:51:48
no lender fee 是不是就有 title 和 escrow fee 啊？
lender fee 不多，一般才1000-2000.
title 和 escrow fee 更多。

嗯，这些都有的，有个appraisal fee是600，title，tax这些都和lender无关。